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​ 두정역 힐스테이트 분양 시장이 점점 더 다양한 이유로 어려워지기 시작하면서 선착순으로 모집하고 있는 아파트에 대한 관심이 커지고 있습니다. 공급가는 나날이 더 상승하고 공급량은 줄어든다고 하고 어지러운 상황들이 이어지다 보니까 최대한 지금 상황 속에서 적절한 선택지를 잡아보려고 하는데요. 금일은 입지에 대한 불안이 없고 호재가 기다리고 상품성도 놓치지 않는 두정역 힐스테이트 소식을 전합니다.​​역세권 단지 공급 두정역 힐스테이트는 충남 천안시 서북구에서 역세권 자리를 누릴 수 있는 신규 현장이 나타납니다. 두정동 37-1번지 일원에 위치하여 전국단위의 두정역 힐스테이트 자율형 사립고로 유명한 북일고에 배정받아볼 수 있을 자리라서 학부모들의 관심이 쏟아지고 있는데요.​​국가첨단전략산업 특화단지 지정에 대한 소식까지 겹쳐지는 위치로도 보여 여러 방면에서 수요가 모여드는 현장으로 분류되고 있습니다.​​대지면적만 보면 47.737제곱미터 규모라 넓은 곳에서부터 만나보게 되는 아파트란 것도 알게 된답니다. 총 11개동이 주동이 되는데요. 최고층 29층의 높이로 세워집니다. 997세대가 입주하게 되는 가운데 건폐율의 낮음으로 인해 쾌적한 라이프를 즐겨봅니다.​​16.10%로 적용되는 현장이랍니다. 지상에 차가 다니지 않는 형태로 설계한다고 하여서 더 쾌적함은 배가 될 것으로 두정역 힐스테이트 보이는데요. 주차공간을 1.293대 수용할 수 있게 지하로 모두 계획해봅니다.​​특징과 특화설계 중대형위주로 공급을 준비해봅니다. 주로 중형타입 그 안에서도 84제곱미터타입을 86% 확보하여 조성하는데요. 이 외에는 170제곱미터타입까지 대형타입으로 구성해서 총 바라봤을 때는 9가지 타입으로 만나보게 됩니다.​​가장 선호도 높은 공간을 가장 많이 가져가면서도 희소가치를 여전히 가지게 되는 대형타입도 준비해 여러 수요들이 모여들 수 있는 요소를 제공한답니다.​​약 13% 정도 공급되는 대형타입에서는 복층형 펜트하우스의 모습도 보여줘서 대형 속에서도 차별화된 공간을 원하는 수요층들의 마음을 흔들어봅니다. 단지의 두정역 힐스테이트 설계는 통경축 디자인을 통해 중앙광장을 수월하게 확보하고 단지의 배치도 우려되는 부분 없이 이뤄냅니다. 두정역 힐스테이트는 녹지 및 보행통로의 조화로움이 돋보이는 현장으로 조성해본답니다.​​동간의 거리를 충분히 두고 남향 위주로 배치한다는 게 기본적으로 적용되는 부분이라 일조량 확보나 통풍 및 환기 등에도 능함을 더 누려보는데요. 채광까지도 고려한 배치가 이루어져서 쾌적함은 시설에서만 오는 게 아니라 설계적인 부분에서부터 시작되는 것을 보게 됩니다.​​대단지 랜드마크의 모습도 보여주는 만큼 내부에서 이용하게 될 부대시설, 커뮤니티 시설에 대한 만족감도 크게 두정역 힐스테이트 형성될 것으로 보입니다. 약 1천여평이 넘어가는 규모로 조성해보는데요.​​규모만 큰 것이 아니라 여러가지 공간 활용을 하면서 입주민의 만족도를 높여볼 수 있게 다채롭게 조성해봅니다. 특히 반려동물과 함께 하는 가구들을 위한 펫 시설도 더해보게 돼 다양하게 활용할 수 있는 시설이 조성되어 두정역 힐스테이트는 입주민들의 편의성을 높여주는 주거단지로 구축되겠습니다.​​입지환경 분석 두정역 생활권역을 누려봅니다. 쇼핑, 문화 및 교육, 교통 모두가 갖춰진 곳으로 들어가서 입주하자 마자 편의를 잡아보는데요. 특히 녹지여건까지 잘 갖춰진 부분이 입주민들의 만족감을 두정역 힐스테이트 높여봅니다. 인공암벽장도 설치되어 있어 즐기러 오는 사람들이 많은 도솔광장과 근린공원이 함께하는 천호저수지가 가까이에 있어서 쾌적하면서도 힐링할 수 있는 공간을 접하는 삶을 누려본답니다.​​원스톱 라이프도 즐기기에 좋은 환경인데요. 백화점 대형마트, 영화관 등이 조성되어 있는 신부동 상권을 누리고 단국대학교 병원도 가까이에서 접해서 건강을 챙겨보는 삶을 원하는 사람들도 흡수해봅니다. 몰세권과 의세권이 주는 가치는 점점 부동산 시장 안에서 상당한 가치로 자리잡는 게 보여지는 만큼의 메리트가 조성된답니다.​​교육환경은 품질 및 안전성 모두를 잡아보는 정도로 발견해보는데요. 희망초와 두정역 힐스테이트 북일여고 등을 접해보면서 명품학군과 도보학세권의 프리미엄을 누립니다.​​교통망은 주로 동서대로, 삼성대로를 통해서 이동해보게 되고 이 도로망을 이용해서 직주근접 요소도 더 적극적으로 잡아봅니다. ​​삼성전자 캠퍼스가 가까이에 있어서 직주근접에 따른 수요가 상당한 자리로 여겨지는데 해당 현장은 배후단지로 자리잡으면서 누려보게 된답니다. 제3일반산업단지, 백석농공단지 등 주변에 형성되어 있는 곳들로 나아가기에 좋은 환경이라서 워라밸의 매력도 누려봅니다.​​관련해서는 국가첨단전략산업 특화단지 지정에 대한 부분도 발견해보는데요. 세계 최대 디스플레이단지로 조성된다는 부분이라서 전국적으로 기대되는 가운데 수혜단지로 꼽힙니다. 장기적으로 바라보면서 부동산을 두정역 힐스테이트 소유해보려고 하는 사람들 마저 관련해 수혜를 누려볼 수 있는 곳들을 먼저 보고 있답니다.​​호재에 따라서 달라지는 가치를 보고 투자의 시선으로도 다가옵니다. 이런 가운데 GTX-C노선에 대한 소식도 해당사업지 주변으로 들려와서 시너지효과까지 바라보면 상당한 가치 상승이 예상된다고 하여 관심 자체를 놓지 않으려는 모습이 보입니다.​​마치며 25년 3월 준공 예정인 한 현장이 합리적으로 바라볼 수 있는 단지가 되어 나타납니다. 대단지, 브랜드, 입지, 미래에 대한 비전 어떤 것도 다 잡고 톡톡히 누려본다고 하니 두정역 힐스테이트에서 두정역 힐스테이트 기회를 잡아보길 바랍니다 .​​