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덕은 덕은에일린의뜰 DMC 에일린의뜰 한강 모델하우스 공급조건​​부동산 시장에서의고양 덕은지구의 위상이서울 마포구와 연접하고 있어서점차 높아지는 흐름입니다.​가양대교, 올림픽대로, 강변북로 등대표적인 업무지구인 여의도, 마곡까지진출입 요건이 준수하여배후 거주지로도 주목을 얻는데요.​이런 맥락에서 한강변 마지막 주거단지라 하여 관심이 높아진 덕은 DMC 에일린의뜰 한강 오피스텔 소개합니다.​​대지위치는 경기도 고양시 덕양구 일원에 들어서며 지하 4층에서 지상 25층으로오피스텔 2개 주동이 건립됩니다.​고양시에 행정 소재가 있으나실질적인 서울권으로 구분됩니다.​본 현장의 위치는업무시설 6 및 7블록이고주거 세대 168가구와 근생이같이 혼합되도록 구상되었습니다.​​사실상 서울이라고 하더라도과언이 아닐 덕은에일린의뜰 정도로 핵심 권역과의접근성이 잘 갖춰졌습니다.​국민 평형이라고 해서아파트하면 우선적으로 생각이 나는4인 가족 구성원이 부족함 없이지낼 수 있는 면적이4종류로 나뉜 타입 구성입니다.​​미래 주거 트렌드에서 선호되는요건은 특화 설계보다자연 녹지 지대입니다.​미세먼지, 환경 오염 등의우려가 커지기 시작하자거주지를 선택하는 수요층에게있어서 편의성보다 더 중요하게평가 받고 있기도 한데요.​인근의 월드컵공원 등여러 공원이 밀집하고일부 실에서는 리버뷰까지펼쳐지는 한강숲세권이라 퇴근이후의 여유나 도심에서벗어난 휴식을 취하기에도안성맞춤인 환경입니다.​​먼저 입지 요건을 파악하면교통 여건으로는 자유로, 강변북로,올림픽대로, 가양대교 등으로연계된 멀티교통망을 확보하고 있는데요.​근래 교통 호재까지 이어져서가칭 덕은에일린의뜰 덕은역이 새롭게 예정되었습니다.​이는 대장 홍대선을 연계하며2031년 개통될 전망이고10분 안으로 홍대입구역까지,강남역으로는 단 40분 만에주파할 수 있게 됩니다.​​모두 12개에 달하는 정차역에서도주요 라인인 2, 5, 9호선의환승역이 형성되어 차량이 없더라도생활권 확장, 출퇴근 편의성이한층 높아지겠는데요.​아울러 강변북로 지하화로 공원처럼조성되는 상부로 인하여일대의 쾌적성은 더욱 높아질 것입니다.​교통 체증을 줄이면서도접근성은 높이기에 당 사업지 가치 상승의 발판과 같은 역할을 하리라 기대됩니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강이많은 관심을 받은 또 다른 이유는바로 교육 환경 덕분인데요.​동일한 지구 안에서유치원부터 초중교가 신설될 계획으로안심 덕은에일린의뜰 학세권을 구성하겠습니다.​한강시민공원과 곧장 이어지는리버파크 브릿지가 완공 시에는공세권의 위상을 드러낼 것이며월드컵공원, 노을공원, 대덕산과 같은상쾌한 숲세권이 갖춰지기도 합니다.​​아이에스비즈타워 상업시설,덕은지구 안의 상업지구 등 다양하고편의성 높은 생활 인프라를향유할 수 있습니다.​일부 실에서는 확 열린 듯한한강 전망의 가치도 누리게 되는데요.​조망권이 주택 가치 중 20%의비중을 차지한다는 판례도 있기 때문에아파트 가격에도 긍정적으로작용하지 않을까 싶습니다.​​이번 현장은 근래 분양된 단지에 비하여단위 면적 당 대략 12,000만 원 이상낮은 금원으로 책정됐습니다.​여기에 뷰를 갖추고 이는 곳은한강 비조망 상품에 비하여평균 28% 덕은에일린의뜰 가치 상승을 일으킨 것으로충분한 시세 상승 여력을확보했다고 보입니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 한강 근방의59제곱미터 아파트 실거래가 기준으로입지 및 입주 시기를 고려해도합리성을 띄고 있습니다.​자이더리브 국평 84제곱미터 10.5억,그리고 디에트르 한강이 11억에 실거래되고호가는 무려 13억까지 올라서기도 했습니다.​​여기는 전용 84제곱미터 일부 실을기준으로 7억 원대 정도로 책정됐습니다.​고양시 신축아파트가 모자라서덕은지구 안의 단 하나의 주거형 오피스텔로희소성을 높이고입주시기가 내년 하반기로 얼마 남지 않아기다림이 다소 짧겠습니다.​​내부는 84A 기준으로 보면 한강 조망, 개방감을 동시에 누리도록 설계됩니다.​2면 개방형 거실로 공간감을더욱 덕은에일린의뜰 높이고대형 창호의 배치로집 안에서 천혜의 자연 조망을누릴 수 있도록 꾸려집니다.​​안방에는 따로 수납 공간으로꾸려진 드레스룸이 갖춰져서공간 효용성을 보다 높였습니다.​주방 측면 창고, 현관 창고,세탁실과 같은 알찬 구성이 두드러집니다.​84B는 확 열린 듯한 거실과침실2 내에 안방 드레스룸, 창고도준비되니 수납력이 충분한데요.​​주방은 와이드한 일자형 레이아웃으로아일랜드 테이블이 여유감을 더합니다.​대면형 구조라고 해서 가족간의시간을 중시 여기는 분들에게더할 나위가 없겠는데요.​LDK 배치라 거실과의 연계성이 탁월합니다.​시야를 막는 부분 없이개방감이 풍부하다면 집이 한층 더넓어 보이기도 하니 참고하시기 바랍니다.​​덕은 DMC 에일린의뜰 덕은에일린의뜰 한강은 거실과 주방 전체적으로 적용된창호도 공간감을 한층 높이는데일조하고 있습니다.​양면으로 들어설 햇빛이 내부를더 넓어 보이게끔 하고 시야를넓히기 때문인데요.​공용 욕실은 세면대, 화장실의구분으로 럭셔리 호텔과 같은분위기를 자아내고 수납 스페이스도부족함 없이 꾸려지겠습니다.​​냉동 및 냉장고, 김치냉장고로꾸려진 오브제 컬렉션,스마트 오븐과 식기세척기와 같은가전을 제공한다고 하니가사 편익이 한층 높아지겠습니다.​환경 친화적인 에코 복합단지 조성을목표로 대형 조경을 형성한다고 합니다.​​이를 목표로 수생식물, 연못이자라는 생태가든뿐만 아니라계절의 변화를 뚜렷하게 느낄 만한그라스 정원, 여름철 답답함을 줄여줄바닥 분수를 연출합니다.​​여가 생활이 보다 풍부해질 덕은에일린의뜰 만한커뮤니티도 기대감을 높였습니다.​체육과 운동시설뿐만 아니라일상의 활력을 높일 만한 취미실도조성된다고 첨언하였습니다.​​지식산업센터, 근생, 오피스텔로꾸려지는 비즈타워와 가깝기에주거, 상가, 업무로 구성된대규모 복합 단지에 포함됩니다.​여기서도 상업시설과 맞닿아서편리한 원스톱 라이프 스타일이펼쳐질 거라 보이는데요.​당연히 지구 안의 여러 인프라의활용 역시 유리한 편이고요.​​끝으로 덕은 DMC 에일린의뜰 한강은자녀와 함께하는 학부모 수요에게도편리함을 줄 입지를 갖췄습니다.​차후 신설될 유치원, 초중학교까지걸어서 이동할 수 있기 때문입니다.​사실상 서울에 속한데다원스톱 라이프 스타일이 펼쳐질인프라를 두루 겸비하고 있는데다,희소가치, 상징성까지 갖춰서앞으로의 성장 기대감이 품은 현장이라고 판단되니 적극 덕은에일린의뜰 검토해 보시기 바랍니다. ​​​#덕은DMC에일린의뜰한강