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평택화양동문디이스트 평택화양동문디이스트 아파트 공급안내부동산 투자에서 중요한 요소 중 하나는 지가 상승이 기대되는 개발 호재입니다. 인프라와 교통망 확충으로 주거 환경이 대폭 개선되기 때문인데요, 특히 곧 완성될 예정이라면 남들보다 먼저 가치를 누릴 수 있죠. 관련해 평택화양동문디이스트를 알아보겠습니다.평택시 화양지구 6-2BL의 공동주택 신축공사는 현덕면 운정리의 150-1번지 일원에서 전개됩니다. 시공사 동문건설은 40년간 전국에 총 5만 7천여 세대를 공급한 바 있으며 이번 프로젝트를 포함해 평택화양동문디이스트 평택에서만 총 5,431세대를 선보이면서 랜드마크를 완성할 계획입니다.제2종일반주거지역, 지구단위계획구역으로 지정된 대지면적 38,144.20㎡에 건축면적은 5,180.57㎡, 연면적은 127,425.27㎡로 확인됩니다. 건폐율 13.58%에 설계 용적률 228.36%로 효율적이고 자연친화적인 주거지를 제공합니다.평택화양동문디이스트는 B2층부터 지상 29층까지 총 8개 동으로 이루어진 철근콘크리트 구조물로, 총 753세대의 입주가 예정되었습니다. 주차장은 총 1,058대로 주거용 1,055대와 근린생활시설용 3대로 배정되어 세대당 1.4대씩 활용이 가능합니다.공급면적은 84㎡와 107㎡로 구성되며 총 3개의 타입으로 평택화양동문디이스트 나누었습니다. 세부적으로 85A는 530, 84B타입 139, 107타입은 84인데 각 타입은 다 다른 라이프스타일과 가족 구성원을 고려하여 설계하였습니다.내부를 살펴보면 대개 4베이와 4룸 구조에 선호도 높은 판상형으로 설계하여 개방감과 편안함을 제공하고요. 각 유닛은 맞통풍이 가능하도록 해 자연 바람에 의한 쾌적한 실내 환경을 유지하겠으며 넉넉한 펜트리와 알파룸으로 수납력을 강화해 매우 실용적입니다.더불어 지상에 차량이 없는 단지로써 아이들이나 보행자의 안전을 고려하였습니다. 평택화양동문디이스트 대부분의 세대가 남동향과 남향으로 배치되어 고층 건물의 방해를 받지 않는 프리미엄 뷰를 즐기겠으며 일부 남서향 세대는 오션뷰 프리미엄을 누리게 되어 더 인기를 끌겠습니다.평택화양동문디이스트에는 GX룸과 피트니스, 실내골프연습장 등 다양한 운동시설과 코인세탁실, 샤워실이 들어서고요. 작은도서관, 독서실, 카페테리아, 주민회의실, 어린이집 등 편의시설을 고루 갖추어 입주민들의 사회적 활동과 여가 생활을 지원합니다.한편 84만여 평의 대규모 복합개발 프로젝트인 화양지구는 21만 평에 공동주택을, 평택화양동문디이스트 11만 평에는 공원을 조성합니다. 또 이 지역은 여러 주거와 행정 기능을 갖추었으며 광역 교통망의 확충과 함께 다방면의 개발과 호재가 지속되면서 더욱 매력적인 주거지로 부상하고 있습니다.본격적인 입지를 알아보면 자연환경의 면에서 사이트는 학현근린, 안중레포츠, 율리공원이 인접한 위치로 사계절 자연의 여유로움을 누리겠고요. 추가적으로 중앙공원이 조성될 예정이어서 도심 속에서도 풍부한 녹지와 여가를 만끽할 수 있겠습니다.중심상업지역에 위치한 상품들은 평단가에서도 우위를 보이는데요, 평택화양동문디이스트 현장은 홈플러스 외 활발한 상권에 가까워 쇼핑이나 외식이 편리합니다. 또 도보 5분 거리에 체육시설과 도서관이 포함된 공공청사와 대규모의 의료시설이 들어설 예정으로 복합적인 생활 편의를 구축합니다.화양지구에는 초교 4곳과 중고교 각 2곳이 위치하는데 평택화양동문디이스트 바로 앞에 초등학교 1개소가 개설되며 초품아 학군으로 거듭납니다. 또 평택시립안중도서관 외 추가적인 도서관 건립이 예정됐고 단지 내 어린이집과 다함께돌봄센터도 들어섭니다.인근에는 아산국가산단과 포승일반산단 등 다수의 평택화양동문디이스트 산업단지가 입주하여 국제적인 물류 및 제조기반의 중심지로 인정받는데요. 이런 산업단지들은 출퇴근 시간을 단축시켜 입주민의 워라밸 실현에 도움을 주는 동시에 사업지의 직주근접 수요를 촉진시킬 거로 기대됩니다.교통편으로는 서해안 및 평택제천 고속도로, 38번 국도가 인접하고요. 올 10월 안중역의 서해선과 평택선이 개통되어 KTX와 직결되면 서울까지 빠르게 이동하겠습니다. 또한 예정된 제2서해안고속도로 포승IC에 차량 10분 내에 접근이 가능해 광역적인 교통 여건은 더 평택화양동문디이스트 개선됩니다.호재로는 포승과 현덕에 수소도시와 자동차 클러스터가 조성되면서 지역 경제가 크게 활성화되겠으며 평택호 국제관광단지와 평택항 개발로 약 9천 명의 고용이 창출될 예정입니다. 이러한 프로젝트들은 직주근접성을 높이고 도시 발전에도 이바지할 전망입니다.지금 평택화양동문디이스트 아파트는 비조정지역에 속하는데요. 청약 자격이 유연하고 6개월 후 전매가 가능하여 투자자들에게 매력적입니다. 공사비 증가와 내년 제로에너지 관련 규제 등이 맞물리면서 분양가는 계속 오를 전망이므로 선점이 필요하다 평택화양동문디이스트 생각됩니다.​