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월산 힐스테이트 월산 힐스테이트 분양가 공급안내​현재 광주광역시에서 가장 핫한 지역을 언급하라면 월산동에서 백운동, 그리고 봉선동까지 이어지는 남구의 신주거벨트를 떠올릴 수 있을 것입니다. 그렇기에 금일은 해당 입지에 들어서는 월산 힐스테이트를 살펴보겠습니다.​​​​현장 위치는 남구 내 월산동에서도 정확히 258번지 일원으로 이번 사업지는 45,219㎡의 부지 면적을 확보했으며 용도지구는 도시 및 제2종 일반주거지역, 그리고 상대보호구역으로 분류되겠습니다.​​​​또한 건축과 연면적은 각각 7,614.3519㎡와 117,044.712㎡로 확인되며 이에 따라 16.84%의 건폐율과 183.61%의 용적률이 산정되겠습니다. 여기에 건축 규모는 지하2층을 시작하여 지상 12~20F높이 월산 힐스테이트 총 14개 주동으로 나누어집니다.​​​​월산 힐스테이트 분양가는 84㎡ 기준 5억9천6백만원~6억2천7백만원 으로 총 741세대가 공급될 계획인데요. 이중 일반분양 세대는 161호로 꾸려집니다. 덧붙여 주차장의 경우 총 991 대로 조성되겠으며, 이중 근생용인 14대를 제외한 나머지가 모두 입주민 전용으로 가구당 1.33대의 비율을 이루고 있다는 점 참고 바랍니다.​​​​단지 지상부는 파인힐 광장을 중심으로 유아&어린이 놀이터를 비롯해 패밀리가든,주민운동시설 등이 마련되어 쾌적한 환경을 갖추었고요.이를 통해 이웃간 교류와 가족간 휴식을 누리기에 좋겠습니다.​​​​해당 공동주택 평면도 알아보겠습니다.전용 49㎡, 75㎡, 84㎡까지 세 월산 힐스테이트 개의 중소형 평형이 준비되어 있으며 순서대로 6%, 27%, 67%씩 구성비가 나누어지겠습니다. 이중 절반 이상을 차지하는 주력 평형인 84형은 A, B로 타입이 세분화되어 좀 더 넓은 선택지를 제공합니다. ​​​​타입별 특징을 보면, 우선 49㎡는 소형 평형대 임에도 3베이 판상형 구조로 신혼부부가 거주하기에 부족함 없는 공간감을 제공하는데요. 주방 옆으로 다용도실을 배치했기 때문에 가사 동선의 효율성도 고려했습니다.​​​​75㎡부터는 4Bay 설계가 적용돼 발코니 확장을 통한 서비스 면적이 더욱 극대화되겠습니다. 이와 같은 유형은 전면에 모든 실이 월산 힐스테이트 배치되므로 채광 면적이 넓으며 환기도 잘 되는 편입니다. 특히나 부엌과 거실 사이로 맞통풍까지 가능하고요.​​​​또 다용도실 외에도 펜트리나 현관창고, 드레스룸 등 다양한 수납존이 더해져 알차게 내부를 활용할 수 있을 듯합니다. 요즘엔 이런 중소형 평형에 얼마나 데드 스페이스를 최소화하고 편안한 동선으로 공간을 활용할 수 있게 해 주느냐가 중요시 여겨지는 편입니다.​​​​끝으로 월산 힐스테이트 84㎡는 A, B 모두 4Bay 판상형이긴 하나 주방 구조 부분에 있어 조금씩 차이가 있는데요. 각각 ㄷ자형과 아일랜드가 더해지는 11자형으로 월산 힐스테이트 주부님들이 선호하는 유형을 선택해 주었다는 점 참고 바랍니다.​​​​이 밖에 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 GX룸 및 피트니스센터, 주민회의실, 경로당,맘스&키즈 카페, 작은도서관과 독서실 등 다양한 공간이 계획돼 있으므로 남녀노소 가릴 것 없이 모두의 여가 시간을 즐겁게 해 줄 것입니다.​​​​다음으로 입지와 관련한 내용도 다루어보겠습니다. 당 사업지 인근으로는 핵심상권이 형성되어 있습니다. 상무지구와 양동시장, 충장로,신세계 백화점 등 광역시 내에서도 손에 꼽을 정도로 주거 선호도가 높은 입지라 볼 수 있죠. 왠만한 생활 여건과 편의 요소는 다 월산 힐스테이트 갖춰진 원도심입니다. ​​​​더욱이 주변으로 자연 친화적인 요소도 풍부한데요. 도보로 10분 거리에는 월산근린공원이 있으며 거기서 좀 더 걸으면 발산근린공원이 자리하고 있죠.따라서 공세권으로써의 쾌적함도 만끽해 보실 수 있겠습니다. ​​​​아울러 아이 키우는 부모님들이라면 단연 교육 부문도 신경이 쓰이실 텐데요. 다행히 단지 바로 맞은편에 월산초등학교가 위치해 초품아로써 편의를 제공하겠습니다. 걸어서 2분이 채 걸리지 않아 어린 자녀가 둔 가정에 좋은 조건이 되어줄 것입니다. ​​​​이 외에도 무진중학가 도보권이며 광주대성초, 백운초, 서광중, 제일고, 서석고, 광덕고 등이 월산 힐스테이트 월산 힐스테이트 주변 일대에 자리합니다. 또 지역 최대의 사교육 환경이라 볼 수 있는 봉선동 학원가도 가까운 편입니다. ​​​​다음으로는 교통 환경을 분석해 보자면,일단 대중교통의 경우 걸어서 6분 내외밖에 소요되지 않는 위치에 돌고개역이 있어 지하철 1호선을 편리하게 이용하실 수 있겠습니다. 또 차량으로 15분이 걸리긴 하나 광주종합버스터미널도 멀지 않고요.​​​​도로망으로는 대남대로와 상무대로로의 접근이 용이한 편이니만큼 대중교통이 아닌 자차를 이용 시에도 주변 권역은 물론이거니와 광역적인 이동을 하기에도 용이하다는 점, 참고해 주시기 바랍니다. ​​​​다양한 개발 월산 힐스테이트 호재가 산재해 있단 점 역시 주목해 주셨으면 합니다. 사업지 일대로는 북동과 누문동 재개발, 월산신우 재건축 및 농성동 주거지원형 도생 뉴딜 등 각종 재정비 사업이 활발히 진행될 전망인 만큼 향후 생활 인프라가 더욱 탄탄해질 것이라 기대됩니다.​​​​최근 치솟는 건축 원자잿값으로 아파트 공급량이 현저히 줄어드는 실정입니다. 그렇기때문에 내년부터는 집값 상승과 품귀 현상이 본격화될 수밖에 없을 것이라 예상됩니다. 월산 힐스테이트는 1군 브랜드 상품으로 프리미엄과 미래가치가 기대되고요. 입주는 2024 년 12월로 예정되어 있으니 서둘러 월산 힐스테이트 검토후 결정해보시기 바랍니다.​​​​#월산힐스테이트#힐스테이트월산#월산힐스테이트분양가