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용인 용인역삼힐스테이트 삼가동 힐스테이트 삼가역 공급안내​2021년 건립을 완료하고도 진입로 확보에 실패하며 3년이나 입주가 미뤄진 용인의 첫 뉴스테이 민간임대 아파트가 있다는 사실을 뉴스를 통해 접해본 적 있을 것입니다.바로 용인 삼가동 힐스테이트 단지로 에버라인 삼가역 인근에 자리하고 있는데요.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​지자체와 협력하여 대체 방법을 강구하였고, 24년 11월까지 완공한다는 청사진을 밝혔기에 이제는 빛을 발하게 되었는데요.3년이라는 지연된 건 아쉽지만 그 사이 반도체클러스터 플랫폼시티 등 다양하고 굵직한 호재 이슈들이 쌓이면서 미래가치는 용인역삼힐스테이트 더 출중해졌다고 보는 시각이 많습니다.​당 현장은 박근혜 정부시절의 공공지원 민간임대 유형인 뉴스테이 정책상품으로 기획되었었는데요.주택도시기금 보증공사에서 공적자금 5천억원이나 투여하여 완공하였음에도 불구하고 인근의 지역주택조합과 토지 확보에 내홍을 겪게 되면서 입주 불가능한 상태의 공실로 남아있던 곳입니다.​지자체에서는 공실로 남은 당 현장의 문제를 해결하기 위해 초기의 단지 메인도로를 포기하고, 동쪽에 자리한 역북근린공원을 매입해 대체 진입로를 마련하였는데요.다소 우회하지만 공원을 관통하여 대체되므로 오히려 경관이 더 뛰어나게 될 것이라는 의견도 많아졌습니다.​​​용인 삼가동 힐스테이트는 주출입구 용인역삼힐스테이트 확보를 위하여 폭 2~3 미터 규모로 270미터에 이르는 대체 출입구를 마련할 예정입니다.도시공사 관계자들에 따르면 역북근린2공원 토지주들과 협의는 완료되었고 잔여 부지는 공공사업으로 수용하여 소유권 이관처리가 될 것이라고 밝혔는데요.​오랜 기간 내홍을 겪어 온 주출입구 문제가 해소되면서 속도를 내게 될 전망입니다.당 현장을 오랫동안 기다려온 관심수요층에서는 3년동안 방치된 건물의 노후화를 염려하는 분들도 많으실텐데요.​확인된 바로는, HUG에서 매 년 20억원에 이르는 관리비용을 지출하여 최적의 컨디션을 유지하고 있다고 합니다.그간 관리가 잘 이루어져 언제든지 용인역삼힐스테이트 즉시 분양이 가능하다는 관계자의 전언도 있었습니다.​​따라서 해당 상품의 입주는 25년 8월 즈음에는 가능할 것으로 예측되고 있는 당 사업지는 처인구 삼가동 447-4 일원에 해당합니다.지하B5부터 시작해 39층 높이로 13개동이 이미 건립되어 있고, 1905세대로 이루어져 있습니다.​내부평형은 84AB 59AB 2개 크기의 면적과 각 2개의 타입으로 구성되어 있는데요.59A가 3개 종류로, 84A도 2개 유형으로 세분화 된 점을 체크해 볼 필요가 있습니다.59는 874세대, 84는 1166세대에 이르며 중소형주택 위주로 구성되었습니다.​용인 삼가동 힐스테이트의 입지조건은 상당히 용인역삼힐스테이트 우수한데요.최근 조기완판을 기록한 두산위브센트럴 용인보다 삼가역까지의 거리는 조금 더 먼 것은 아쉽지만, 역삼도시개발지구 인프라를 비롯해 행정타운 생활인프라 접근성이 더 뛰어난 위치를 점하고 있다는 건 장점에 해당합니다.​뿐만아니라 단지 옆에 삼가초교가 접해 있어 초품아 가치도 훌륭합니다.반대편으로는 중학교 부지도 예정되어 있습니다.​인근에는 용인대와 명지대 명문대학교도 자리하고 있어서 학업분위기도 뛰어나고 이를 기반으로 한 배후수요도 출중할 것입니다.초교부터 대학까지 다양한 교육기회를 누릴 수 있다는 건 장기 주거를 설계하기에 안성맞춤일 것입니다.​​당 현장에서 시청역 삼가역 용인역삼힐스테이트 모두를 도보권역에 둘 수 있는 더블역세권 부지에 해당합니다.에버라인을 이용해 서쪽으로 이동하면 수인분당선 환승이 가능하고, 동쪽으로 이동하면 경강선 연장선 예정지까지 도달할 수 있어서 향후 경강선이 개통된다면 철도교통망은 더 우수해질 것입니다.​자차를 이용한 도로교통망도 우수한데요.바로 옆에 위치한 서용인IC를 통해 제2외곽순환도로 신중부대로로 접근이 용이하고 이를 통해 서울 수도권역 전체를 빠르게 이동할 수 있습니다.​용인 삼가동 힐스테이트 단지 아래에 위치한 버스정류소를 통해 서울 강남 서초 사당 강변까지 가는 광역버스 노선들이 다양하게 마련되어 용인역삼힐스테이트 있어 직주근접성도 우수하다는 평가 입니다.​해당 상품이 자리한 이 일대는 행정타운과 인접해 있는데요.시청 경찰서 소방서 우체국 세무서 법원 등의 대부분의 공공기관이 모여 있다는 특징이 있습니다.​그리고 이 주변지역은 역삼도시개발구역으로 지정되어 있어 지금과는 차원이 다른 주거 환경이 조성될 것으로 예상됩니다.원삼면의 SK반도체클러스터와 남사 이동 일대의 삼성전자반도체클러스터의 배후 주거 역할을 톡톡히 수행해야 하기 때문입니다.​​​이러한 호재들을 등에 업고 작년 봄에도 공급 개시가 될 것이라는 소문이 있었지만 당시에는 도로 문제해결이 되지 않으면서 무산되었었는데요.이제는 용인역삼힐스테이트 해결방안을 도출하여 올 해 11월 말이면 주출입구 공사가 마무리되는 청사진이 또렷하게 그려지며 분양 기대감을 한껏 올리고 있습니다.​아직 확정된 것은 아니지만 주변 시세 80% 수준으로 분양가가 책정될 것으로 조심히 예상해 볼 수 있겠으며, 오픈 시기는 24년 8월 ~ 9월 사이에 진행될 것이라는 후문이지만 확정된 정보는 아닙니다.​용인 삼가동 힐스테이트의 빠른 정보를 원하신다면 관심고객으로 등록하여 두시면 누구보다 빠르게 8년 전세 민간임대아파트로 내정된 알찬 정보를 선점하실 수 있습니다.​네이버 폼 설문에 용인역삼힐스테이트 바로 참여해 보세요.naver.me​​