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용인시청역 용인시청역어반시티 어반시티 민간임대아파트 공급안내​장기화된 경기 불황과 급속하게 이루어지고 있는 분양가 상승으로 인해 합리적 비용으로 안정적이고 장기간 거주가 가능한 민간임대아파트로 수요자들의 시선이 옮겨지고 있습니다. 이번에 소개할 용인시청역 어반시티도 최소한 자금으로 거주가 가능한 임대상품으로 수요 쏠림이 나타나고 있습니다. ​​특히 임대아파트의 편견을 깨는 완성형 상품성으로 더욱 주목을 받고 있는데요. 편리성을 강화한 주거시스템과 다채로운 편의시설, 아울러 조식과 석식이 기본 제공되는 컨시어지 서비스까지 갖추어 수준 높은 라이프를 보장합니다. ​​또한 대규모 산업단지 확충이 예고되며 지역에 풍부한 일자리가 마련되는데요. 반도체국가첨단전략특화단지 선정이 이루어지며 미래가치가 더해집니다. SK하이닉스의 대규모 투자로 경제 활성화와 많은 세대 유입이 용인시청역어반시티 대거 이루어질 것으로 예상됩니다. ​​미래가치가 높은 용인시청역 어반시티는 처인구 역북동 일대에 마련되며 지하 2층부터 지상 29층에 달하는 아파트 1, 2단지 총 1,558세대의 공급이 이루어지겠습니다. 단지별 세대 구성을 살펴보면 1단지 84㎡ 330세대, 59㎡ 386세대, 2단지 84㎡ 419세대, 59㎡ 422세대로 이루어집니다.​​이번에 공급되는 1단지의 경우 대지 33,984㎡를 확보하고 지하, 지상 합산 연면적 106,177㎡로 용적률과 건폐율은 각각 199.93%, 17.66%로 이루어집니다. 건축면적을 최소화한 친환경 단지로 주거 쾌적성이 우수하겠습니다.​​1단지 400세대는 먼저 1차 공급이 이루어져 빠르게 물량을 소진하였고 2차 300세대, 3차 116세대의 공급이 순서대로 진행됩니다. 전체 세대 모두 실수요층이 탄탄하게 형성되어 용인시청역어반시티 있는 중소형 면적형으로 수요가 집중될 것으로 전망합니다.​​특히 올해 상반기 개통된 GTX-A 노선 동탄수서 구간에서 빠졌던 구성역이 운행을 재개하며 더욱 주목을 받고 있는데요. 수인분당선과 함께 수도권광역급행철도 이용을 할 수 있게 되며 강남 주요 업무 중심으로 빠른 출퇴근이 가능하여 서울권 수요자들의 흡수도 가능해졌습니다. ​​서울로 환승을 통해서만 진입할 수 있어 30분 이상 소요되었지만 이제는 15분대 진입이 가능해지는데요. 서울의 집값 상승으로 자금 압박이 심해진 실수요층이 본 단지로 집중될 것으로 예상합니다. ​​10년 장기민간임대 방식으로 공급이 진행되는 용인시청역 어반시티는 HUG 보증보험을 통해 납입한 보증금 반환에 대한 걱정이 전혀 없겠습니다. 전세 용인시청역어반시티 사기 등으로 인한 피해를 사전에 방지하므로 안심하고 더욱 편안한 거주가 이루어집니다. ​​본 용인시청역 민간임대아파트의 보증금의 경우 시세보다 상당히 저렴한 수준으로 3.3㎡ 900만 원대로 책정되었습니다. 본 단지는 임대상품으로 보증금에 더해 매월 임대료가 발생하는데요. 보통 계약 갱신 시 임대료가 올라 거주비 부담이 가중되지만 10년간 임대료를 동결하는 혜택을 통해 부담을 상당히 덜어낼 수 있겠습니다. ​​아울러 확정분양가를 3.3㎡당 평균 1,500만 원대로 책정한 만큼 임대 기간 종료 후 10년 전 분양가로 우선 분양을 받을 수 있어 자산 증식의 효과를 누릴 수도 있겠습니다. 청약통장도 필요 없고 당연히 임대로 주택 수에도 용인시청역어반시티 포함되지 않습니다. ​​여러 조세 부담 없이 거주를 이어갈 수 있겠습니다. 입주는 2028년 후반기로 여유가 있으며 중도금에 대한 무이자와 발코니 확장 비용까지 무상으로 제공하기 때문에 계약은 수월하게 진행할 수 있겠습니다. 특히 전매제한이 없으므로 지분에 대한 양도도 가능하고 계약금이나 잔금에 대한 대출이 수월하게 이루어지기 때문에 투자처로도 상당한 매력을 갖추고 있습니다. ​​단지 배치도를 통해 용인시청역 어반시티의 전반적인 주거 환경을 살펴보면 낮은 건폐율이 반영된 만큼 대규모 중앙광장을 중심으로 다채로운 조경 시설이 마련되며 산책로가 잘 조성되어 에코힐링 라이프를 누릴 수 있겠습니다.​​전체 동은 남향 위주로 배치되며 넓게 간격을 두고 있는데요. 용인시청역어반시티 특히 위치마다 동의 설계를 다르게 적용하여 세대간 간섭은 전혀 없겠습니다. 차량 주출입구도 지하주차장으로 바로 연결되어 지상 차량 진입을 엄격하게 차단합니다. ​​특별하게 가족과 이웃이 함께 자연 속에서 하나로 어우러질 수 있도록 단지 내 캠핑장을 제공합니다. 이 밖에도 피트니스센터, 실내골프장과 함께 용인대학교 스포츠학과와 협업한 대규모 스포츠센터를 운영할 예정입니다. 태권도와 유도 등 다양한 교육 프로그램이 마련되어 입주민들의 보다 건강한 일상을 지원합니다. ​​본 용인 민간임대아파트에 입주하게 될 젊은 맞벌이 부부의 바쁜 아침을 더욱 여유롭게 만들어 줄 컨시어지 서비스도 마련되는데요. 프리미엄 호텔급의 조식과 석식을 모두 제공하기 때문에 출퇴근 이후 용인시청역어반시티 휴식과 여가를 충분히 즐길 수 있게 됩니다. ​​전세대 선호도가 뚜렷한 판상형 구조가 적용되는데요. 대표 상품인 전용 59㎡A타입 역시 판상형으로 4Bay가 적용되어 채광성이 우수하며 통기성도 뛰어나 깨끗한 실내 공기 질이 유지됩니다. 3룸과 욕실 2개가 기본 제공되며 파우더장이 포함된 통합 드레스룸이 제공됩니다. ​​전용 84㎡A타입 또한 4Bay 판상형으로 기존 3룸에 알파룸이 추가됩니다. 두 개의 침실과 거실 사이 가변형 벽체 적용으로 침실 분리나 거실 통합이 수요자의 니즈에 따라 수월하게 진행됩니다. 주방 와이드 환기창과 함께 드레스룸에도 창호가 제공되므로 맞통풍이 시원하게 이루어지겠습니다. ​​​용인시청역 어반시티는 역삼구역과 역북지역 개발로 정주 여건이 하루가 용인시청역어반시티 다르게 개선되고 있습니다. 새롭게 조성된 중심상업지구를 걸어서 이용할 수 있으며 더와이스퀘어, 롯데마트, 이마트 등 원도심 중심 인프라를 가까이 누립니다. 아울러 새롭게 조성 중인 근린공원과 부마산, 삼가체육공원 등이 가까워 공세권 라이프를 누리게 되며 한국민속촌과 에버랜드, 미르스타디움 등과 인접하여 다채로운 여가 활동이 가능합니다. 또한 가까이 초교와 고교가 개교 예정으로 안심 도보 학세권 입지를 갖추게 되겠습니다. ​​에버라인 용인시청역과 함께 영동고속도로, 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로, 용인포곡간 국지도로 등 통해 서울 및 수도권 인근 도시로 접근성이 뛰어납니다. 반도체 산업에 대한 대규모 투자와 삼성과 SK하이닉스의 대규모 생산 라인 확충으로 더욱 많은 수요가 용인시청역어반시티 이어질 것으로 전망합니다.​​