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도안 힐스테이트 도안 리버파크 힐스테이트 리버파크 모델하우스 공급요약​​산업단지에 의해 교통, 배후 수요가 연계되고 프리미엄이 형성되므로, 실수요 측면에서 직주근접 메리트를 선호하시는 분들에게 적합한 도안 힐스테이트 리버파크를 소개하겠습니다.​​도안 힐스테이트 리버파크는 대전광역시 유성구 학하동 86에 위치하며 1, 2BL로 공급 예정입니다. 대지면적은 각각 18,970.4평, 24,648.9평이며 건폐율 15.15%와 16.47%로 계획중입니다. ​​단지 별로 살펴보면 지하 2층에서 지상 최고 34, 35층까지 총 11개 동, 14개 동이 1,124 1,437세대로 공급되며 주차대수의 경우 세대당 1.53대, 1.63대를 확보할 수 있도록 준비하여 여유로운 출퇴근길이 마련되겠습니다. ​​입주 예정일은 힐스테이트 도안 리버파크 27년 8월, 9월로 이어서 계획되었으며 공급되는 평면은 59, 84, 101에 151~240P의 펜트형까지 더해져 중소형, 대형 평형대가 모두 충족될 예정입니다.​도안 힐스테이트 리버파크 아파트는 남동, 남서향 위주로 배치되어 채광이 우수하고 통풍도 원활합니다. 동간 이격도 넉넉히 갖춰져 입주민 프라이버시를 보호할 수 있습니다. ​선호도 높은 84평면 위주로 공급되는 당 프로젝트의 84A타입은 4Bay 판상형에 알파룸이 더해져 침실을 4개 가진 것처럼 사용해 볼 수도 있답니다. 채광이 풍부하며 맞통풍이 형성되어 쾌적성을 보유하겠습니다. 드레스룸과 넓은 면적의 현관 수납공간을 통해 짐 힐스테이트 도안 리버파크 정리를 용도에 맞춰 깔끔하게 할 수 있도록 지원할 수 있습니다. ​B는 4Bay에 3면 개방형으로 설계되어 환기가 극대화되는 구조를 갖추겠습니다. 일부 세대에는 오픈 발코니 설계가 특화되어 공간 활용도를 높일 것이고 뛰어난 개방감에 조망도 우수하겠습니다. 그리고 앞선 A타입과 비교했을 때 침실의 면적이 더 넓으므로 보다 여유로운 실내 환경을 도모하겠습니다. ​84C, D, 101C 역시 3면 개방형으로 구축합니다. 그중에서도 C는 대형 드레스룸, D는 복도 팬트리를 확보하여 수납이 편리할 것이며 실외기실을 침실과 분리해 두었으므로 편의성이 증대됩니다.​​이어서 101C는 힐스테이트 도안 리버파크 대형 드레스룸과 알파룸이 조성되어 수납력을 확보하겠습니다. 타워형으로 설계되어 안방에서 나머지 침실까지 이격이 이루어지는데, 이에 따라 가족이 함께 거주하면서도 프라이버시를 존중할 수 있는 구조가 되겠습니다.​​이밖의 펜트형 평면의 경우 외부 테라스가 설치되어 정원을 가꾸는 등 다양한 공간으로 니즈에 따라 꾸며볼 수 있을 것이며 가족실, 알파룸 등이 배치되어 다채로운 일상을 보낼 수 있게 됩니다. ​활력 넘치는 일상을 도모할 커뮤니티는 체력을 증진시키고 취미 활동을 도울 시설로 골프연습장과 피트니스, GX, 수영장이 제공 계획입니다. 또한 주거 편의성을 위해 힐스테이트 도안 리버파크 세탁실, H아이숲, 힐스 라운지, H위드펫이 준비 예정입니다. 이 밖에도 학습, 독서를 위한 작은도서관, 손님이 방문했을 때 활용하기 편한 게스트 하우스 등이 건립되어 가족, 이웃과 함께하는 윤택한 삶을 지원할 것입니다. ​​특히 수영장과 현대건설의 특화 시리즈인 H아이숲, 위드펫은 커뮤니티 중에서도 특별함을 누릴 수 있는 시설이므로 주거 만족도를 향상시킬 것으로 기대합니다. ​​도안 힐스테이트 리버파크의 입지를 분석해 보면 생활 방면에서는 약 4만세대가 모이는 대규모 주거타운이 마련될 것이므로 인근 인프라가 우수할 것이며 지속적으로 개선될 것으로 예측됩니다. ​​또한 힐스테이트 도안 리버파크 자연 방면에서는 서남부 스포츠타운 내부에 약 5만여 평의 드넓은 녹지와 공원이 자리하고 진잠천, 화산천 수변공원이 근거리에 분포되어 힐링 그린라이프를 누리기 유리한 환경입니다. ​게다가 아파트 내부의 약 14,110평의 조경을 통해 답답함 없이 여유로운 일상이 조성될 것이며 남다른 쾌적성으로 삶의 질을 향상시킬 수 있을 것입니다. ​교통 측면에서는 도안대로와 동서대로가 가까워 대전 시내권 어디든 접근성을 보유하는 위치입니다. 또한 유성온천역과 복합터미널이 반경 3km 이내에 자리하여 근거리에서 타지 이동을 편리하게 할 수 있겠습니다.​교육 방면에서는 단지 내부에 초, 힐스테이트 도안 리버파크 중학교가 설립될 것이므로 안전하게 다닐 수 있는 통학길이 보장될 것이며 고등학교 역시 반경 1km 이내에 배치되어 끊김이 없는 원스톱 학군이 연계될 것입니다. 그리고 전국구 학원가로 알려진 둔산학원가가 차량 15분 거리에 자리하여 학습 효율에도 도움이 되겠습니다.​​개발 측면에서는 대전 국가산단이 160만 평 조성될 예정이므로 2030년도 완공 시 대규모 호재의 수혜를 입을 것으로 기대됩니다. 그러므로 추후 인구 유입이 활성화되어 일자리를 창출시킬 것이며 지역 경제를 활성화시키는 등 다채로운 메리트를 보유하여 시세에 긍정적인 영향을 미치는 미래가치를 향상시킬 힐스테이트 도안 리버파크 것입니다. ​​아울러 앞서 언급한 서남부 스포츠타운이 당 프로젝트와 인접한 곳에 위치하여 여가 시간을 풍성하게 보낼 장소가 마련됩니다. 이에 반경 1km 거리에는 2028년도부터 개통될 트램이 예정되었고 현충원 IC와 동서대로 연결에 의해 교통 인프라가 더욱 풍성해질 것입니다. ​​이에 풍부한 녹지 조성으로 뛰어난 쾌적성이 확보되어 힐링 에코단지로서 윤택한 일상을 누릴 도안 힐스테이트 리버파크는 선호도 높은 84타입을 주력으로 선보이며 펜트형도 다양한 유닛으로 제공하여 니즈에 따라 선택하기 수월하겠습니다. 국가산단 개발로 더욱 경쟁력 있는 입지 여건을 갖출 것으로 힐스테이트 도안 리버파크 전망됩니다.​​​​​