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힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 아파트공급안내청약시작의 몰락으로 미분양을 겪던 아파트들이 작년부터 다양한 이유로 차차 해소가 되었는데요. 부동산 시장에서는 수도권을 집중적으로 내집 마련을 하기 위한 수요가 높아지고 있고 특히나 아파트의 경우는 청약으로 인한 분양의 경쟁률도 치열해지고 있습니다.​​장벽이 높아지다보니 수도권 보다는 지방권의 수요가 과거에 비해서 월등히 많아지고 있는 추세입니다. 오늘은 얼마 전 청약일정이 끝나고 선착순 동호수를 지정계약이 가능한 힐스테이트 가양 더와이즈에 관련한 소식을 전달 해드리려고 합니다.​​대전 동구에 위치한 힐스테이트 본 사업지는 가양동 245번지 힐스테이트 가양 더와이즈 일원에 대지면적은 대략 2,217평이며 연면적은 대략 24,913평에 달합니다. 용적률은 749.9%로 높게 설정이 되었고 건폐율은 68.4%, 단지내의 조경의 면적은 대략 337평으로 계획되었습니다. ​요즘은 각 세대당 자차가 2대 이상인 가구들이 많아서 주차공간 부족으로 인한 갈등이 생기기도 하여서 주차장 확인도 체크사항 인데요. ​​세대당 1.71대 1로 넉넉하게 613대의 차량 주차를 할수가 있다고 합니다. 다른 아파트들과 비교를 해보아도 주차장의 크기기 상당히 여유로워서 주차난으로 받는 스트레스는 적을것으로 예상이 됩니다.​​힐스테이트 가양 더와이즈는 지하 4층부터 지상 힐스테이트 가양 더와이즈 49층으로 초고층의 건축물로 구성이 되어 있으며 주차장에서 바로 상가로 진입이 가능하도록 설계가 되었습니다. 또한 에스컬레이터를 통한 2-3층의 상가로 가시성과 접근성도 확보가 되어 보다 편리한 생활을 제공하고 있습니다.​​해당 아파트의 공급되는 평면은 중대형 평형으로 설계 되었으며 84타입이 작은 평형입니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 유닛은 대부분 사람들이 제일 선호하는 판상형과 파워형으로 나뉘어져서 개개인에 취향에 맞는 선택을 할수 있습니다.​​105 / 108 /155의 면적으로 84와 105의 유닛은 A 타입과 B 타입으로 세분화 되었고 108의 힐스테이트 가양 더와이즈 유닛은 4BAY 판상형 구조, 나머지 타입은 2BAY 타워형, 그리고 155의 유닛은 2BAY 복층형으로 공급 됩니다.​​모든 세대가 3면 발코니와 2.5m의 높은 천장고로 쾌적한 내부 실현을 해주고 있으며 특화된 설계를 통하여 다양한 주거공간을 제공합니다. 주력 타입은 84유닛의 A타입은 114 세대로 거실 2개 면에 넓은 창문을 배치하여서 개방감을 확대했습니다. B 타입은 42 세대이며 마찬가지로 비슷한 구조로 설계가 되어있습니다.​​105 유닛의 A 타입은 35 세대로 개방된 타워형 구조로 장점으로는 자연채광이 우수하다는 점인데요. 안방엔 힐스테이트 가양 더와이즈 드레스룸이 2개가 있어서 공간 활용도가 매우 높을것 같습니다. B 타입은 알파룸이 구성되어 있는것을 제외하고는 동일한 구조 입니다.​​조금 더 넓은 평수인 108유닛은 85세대이며 4BAY 판상형으로 수납공간인 팬트리를 포함한 드레스룸 등의 사이즈가 넓어서 4인가족이 충분한 공간 활용을 할수 있습니다. 높은 층에 있는 155는 팬트하우스로 복층 구조로 조성할 계획 입니다.​​ㄷ자 주방에 아일랜드 테이블의 구비되어 실용성도 강조 하고 있으며 실내 기본적인 인테리어가 세련된 분위기를 나타내고 있어서 만족도가 높습니다.​​또한 역세권이라는 이라는것을 주목해야 되는데요. 힐스테이트 가양 더와이즈 반경 3-4km 내에는 1호선인 대동역이 위치하여 있으며 KTX가 정차하는 대전역까지도 가까이 위치하고 있습니다. 추후 예정인 도시철도 2호선이 개통이 된다면 편의성이 더욱 올라가고 동부역이 추가됨에 따라서 역세권 프리미엄으로 형성이 될것으로 예상이 됩니다.​​동서대로와 한밭대로가 자리하고 있고 동서대로, 대전 IC를 통해서 시내 및 수도권 등을 빠르게 이용할수 있습니다. ​​대전 역세권과 가양동 5구역 성남동구역 등 여러 정비사업으로 일대가 개발 진행중에 있습니다. 제 2의 판교 테크노벨리와 같은 주거환경의 개선 및 지역 가치에 관한 힐스테이트 가양 더와이즈 재평가까지도 기대해보셔도 좋을것 같습니다.​​단지 내부에도 상업시설이 형성되어 있으므로 1층 부터 3층까지 다양한 상점들이 입점을 할 예정이라 엘레베이터만을 통하여 생활에 필요한 시설들을 편리하게 올이원으로 이용이 가능합니다. 이어서 주변에는 한국병원, 은행, 이마트 CGV 등 도심지역에 밀접해있기 때문에 생활의 편의성도 높일수 있습니다.​​가양 초등학교, 성남 초등학교, 우송 중고등학교, 대성여중고등학교 등의 교육기관들이 가깝게 위치하고 있습니다. 그렇기에 교육 시설에 보다 쉽게 접근이 가능하여 자녀들에게 교육 및 환경을 제공하기에도 상당히 편리합니다. ​​힐스테이트 가양 더와이즈 단지내 힐스테이트 가양 더와이즈 다양한 커뮤니티의 시설들도 준비중에 있는 시점인데요. 3-4층에 스크린 골프, 골프 연습, 피트니스, 힐스라운지, 사우나, 경로당, 다함께돌봄센터 등등 다채로운 커뮤니티의 시설들이 갖춰집니다.​​현재 당 현장은 잔여세대 선착순 으로 미분양을 공급하고 있는데요. 전체 타입의 계약금 5%로 진행을 하며 중도금은 40% 전액 무이자 입니다. 더불어 입주 청소까지 제공을 해드리며 6개월 이후에는 분양권 전매도 가능하다고 합니다.​​현대건설의 특화된 설계가 적용 되어 실수요자들의 높은 관심을 사로잡고 있는중인데요. 투자 혹은 실거주에도 최적화된 힐스테이트 가양 더와이즈 공급정보였습니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 감사합니다.​​