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운정역더써밋 운정역 더써밋 아파트 다양한 시각으로 살펴보자 ​​요즘 내 집 마련하기 참 쉽지 않죠? 아파트 값은 계속 치솟고 있으면서도, 월급은 그대로인 아이러니한 현실이 이제 평범한 직장인으로는 내집 마련하기가 점점 더 어려워지는게 현실인 거 같아요. 그래서 오늘은 파주 운정에서 조금은 부담을 줄일 수 있는 지역조합 아파트가 나와서 포스팅해 봅니다. 초역세권에 인근지역 아파트보다 저렴한 가격으로 들어간다고 하니 살펴보셔야 할 부분이겠죠~​​★ 먼저 지역조합의 개념부터 살펴봐요지역조합이란? 주택을 마련하기 위해 일정한 조건을 갖춘 운정역 더써밋 구성원들이 모여 토지를 매입하고, 아파트를 건설하여 주택을 공급하는 제도를 말합니다. 조합원이 되면 저렴하게 들어가는 금액적인 부분과 호실에 대한 혜택이 함께 주어지기도 하는데요.​​파주시 야당동 38-3번지 일원&quot에 들어가는 이번 현장은 운정역더써밋&quot이라는 아파트명으로 지어집니다. 1200세대 이상의 모든 평형대가 84m²으로 공급하는 대규모 사업지에요.​대지면적은 57,636.88평, 규모는 12개동으로 지하 2층에서 지상 20~35층까지 1,255세대가 들어오게 됩니다. ​​주차대수는 아파트 2,510대 , 근생시설은 14대, 부대시설은 11대로 구성이 되죠. ​커뮤니티 시설은 바닥분수와 수경시설을 포함한 커뮤니티 운정역 더써밋 광장과 다양한 꽃을 감상하며 운동도 할 수 있는 빛정원, 물놀이를 할 수 있는 물놀이장, 아이들이 놀이공간인 어린이 놀이터로 조성이 됩니다.​​아파트 입지를 평가할 때는 여러 요소를 종합적으로 고려하는 것이 중요하잖아요. 입지는 주거 환경의 질뿐 아니라 향후 아파트의 가치 상승 여부에도 큰 영향을 미치기 때문에 신중하게 따져봐야 합니다. 저는 크게 다섯가지 정도로 입지를 분석하는데요. ​※ 내가 생각하는 입지 요건1. 교통편의성 2. 주변 편의시설 3. 교육환경 4. 자연환경5. 운정역 더써밋 발전가능성(미래가치)​위 다섯가지를 중심으로 운정역더써밋을 살펴보겠습니다.​첫번째, 교통 편의성​​지정된 주소를 네이버에 쳐보니 운정역까지 도보로 6분내 접근이 가능합니다. 수원문산고속도로와 자유로가 인접하여 시내외로 접근성이 좋으며 광역M버스로 서울역과 강남역으로 이동이 편리합니다. 서울까지는 20분대로 이동이 가능하죠.현재 공사중인 제2순환고속도로까지 개통이 된다면 교통혼잡이 해소되며 공항을 비롯 수도권 서북부지역과 남부권까지도 접근성이 좋아질 전망이에요.​​두번째, 주변 편의시설​​현장은 운정신도시와 일산의 접점에 위치해 있어서 파주시내 주거 선호도가 높은 운정신도시 중심상업권으로 도보 이용이 가능합니다. 파주와 일산내 스타필드와 프리미엄아울렛, 이마트, 운정역 더써밋 트레이스 등의 쇼핑시설 등 다양한 생활인프라시설로 쾌적한 생활을 누리실 수 있구요. 메디컬클러스터, 백병원 등의 대형의료시설도 빠르게 이용하실 수 있습니다. ​​​세번째, 교육환경​가족단위 구성원이 많은만큼 주변은 초,중학교를 품은 학세권이라고 할 수 있겠는데요. 산내, 해솔, 한가람, 지산중학교를 도보로 이용이 가능하며, 운정신도시 학원가와도 가깝습니다. 택지지구인만큼 유해기피시설도 없다는 부분도 우수한 교육환경에 들어가겠죠. ​​네번째, 자연환경​단지 앞으로 공원이 조성되어 산책과 같은 가벼운 운동과 나들이를 할 수 있다는 부분은 오래 사는 주민일수록 이점이라 운정역 더써밋 생각되는데요. 운정호수공원과 가까운만큼 일부세대는 조망이 가능하며 다수의 근린공원과 함께 운정체육공원 및 파크골프장의 이용 또한 편리합니다.​​다섯번째, 미래가치​현재 파주의 산업단지 종사자는 약 71%가 파주시와 고양시에 거주중인데요. 직주 근접 수요 업체만 497개로 약 33,306명을 추산하고 있어요. ​주거지가 있는 곳에 직업군까지 많은 곳이라면 항상 주시해야한다고 말씀드리고 싶은데요. 이 곳은 앞으로도 커다란 사업을 진행중에 있습니다.​사업지 인근으로 약 45m² 규모의 파주메디컬클러스터 조성을 진행중에 있는데요. 이 곳은 지역거점 의료 인프라 확충과 함께 운정역 더써밋 4차산업중심의 신성장 산업육성 및 일자리 창출에 목적을 두고 있습니다. 사업내용은 아주대 종합병원을 비롯 다양한 센터가 모여서 혁신의료 연구단지가 만들어질 것으로 보여요. ​​파주시는 현재 운정신도시 개발로 인한 교통환경 개선과 함께 지속적인 인구증가로 서울과의 접근성이 좋아지고 있는 상황이에요. 덕분에 지역주택조합만 현재 9개가 진행중에 있죠. 진행중인 조합과 비교해도 운정역써밋의 분양가는 저렴한 편이어서 평소 내집마련을 생각해두고 계셨다면 한번쯤 살펴보시라고 말씀드리고 싶어요. ​그럼 타입별 평면도 살펴보겠습니다.​​운정역더써밋의 특징을 요약하면 운정역 200미터 운정역 더써밋 초역세권, 초품아를 담은 교육아파트, 운정호수공원과 가까워 힐링을 느낄 수 있는 곳, 스타필드 이용이 편리한 몰세권으로 말 할 수 있을 거 같아요.​구성적 특징을 보면 전세대 4베이, 수납효율이 좋은 더블펜트리, 광폭드레스룸, 합리적인 분양가로 내집 마련하기 좋은 곳이라고 보시면 될 거 같아요.​관련해서 궁금하신 부분이나 현재 진행상황이 알고싶으신 분들은 문의주시기 바랍니다. 전화가 안될시문자를 넣어주시면 차례대로 답변드리도록 하겠습니다. 그럼 오늘도 즐거운 하루 되세요 ​​​​​​