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힐스테이트 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 광주 곤지암역 모델하우스 공급내용​흡사 4년 전 상승장을 이끌었던 서울 부동산 흐름을 재현하듯 상승 기류가 강남을 기점으로 수도권까지 확산하였습니다. 이로 인해 강남이나 판교와의 접근성이 뛰어난 입지에 자리를 잡은 신축에 대한 수요자들의 관심이 그 어느 때보다 높아졌는데요. 관련하여 경강선과 신분당선을 통한 우수한 접근성을 자랑하는 힐스테이트 광주 곤지암역 apt를 소개합니다.​​먼저 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지 일대에 자리를 잡은 힐스테이트 광주 곤지암역 사업지는 지하 2층에서 지상 22층 높이 건물 총 10개 동으로 구성되었으며, 현대엔지니어링이 시공에 참여하였습니다. 그만큼 신뢰도와 안정성이 더해졌는데요. 단위 세대는 총 635세대로 전용 84와 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 139㎡ 등 선호도 높은 국평과 희소가치가 있는 대형으로 편성하였죠.​​특히 주차장은 가구당 1.5대로 요즘 신축 평균과 비교했을 때 상당히 여유로운 수준으로 구획하였습니다. 주택 시장에서 이러한 넉넉한 주차공간을 마련한 아파트는 지속적으로 높은 선호를 받았는데요. 그 이유는 1인 가구 증가와 더불어 각 가정에서 보유한 차량 대수가 꾸준히 늘어나면서 소유하고 있는 자동차 수 대비 주차공간이 턱없이 부족해졌기 때문입니다.​​실제로 지난달 5월 기준, 국토교통부 자동차 등록 자료 통계에 의하면 우리나라 자동차 전체 누적 등록 대수는 2,609만 6,410대를 집계하였죠. 이는 2023년과 비교했을 때 약 38만 대 이상의 차량이 증가한 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 수치인데, 그만큼 입주민들의 불편함 해소를 통해 경쟁력을 제고하였으며, 대부분의 주차장은 지하화를 통한 보행자 중심의 안전한 단지를 구현하였죠.​​반면, 전체 지상 공간 중 34%의 비율을 자연친화적인 조경에 할애하였는데요. 즉, 휴게정원과 중앙 숲, 입구 광장, 펫 그라운드, 연령대별로 구분한 어린이·유아 놀이터 등 다채로운 정원과 약 1km 길이의 그린웨이 산책로를 기획하였습니다. 이는 17.89%의 낮은 건폐율에서 비롯되었는데, 이러한 원인으로 인해 최장 59m에 달하는 동 간 거리를 통한 입주민들 간의 프라이버시 보호와 일조권에도 제한 없는 쾌적한 환경을 구사하는 결과를 낳았습니다.​​이와 함께 피트니스, 골프연습장, GX 룸, H 아이 숲, .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 공유 오피스, 작은 도서관, 독서실, 게스트 하우스, 다 함께 돌봄 센터, 어린이집, 경로당 등 일상생활의 많은 부분을 해결하기 위한 다양한 커뮤니티 시설도 고안하였으며, 모든 주동은 채광과 일조를 고려한 남동 및 남서향으로 배치하여 쾌적성을 높였습니다.​​이러한 가운데, 힐스테이트 광주 곤지암역 실내 평면을 보면 84A 타입의 경우 선호도 높은 4베이 판상형 구조를 택했는데요. 다시 말해 주방과 거실 앞뒤가 개방된 구조로 인해 맞통풍이 잘 이루어져 우수한 환기성을 갖는 특징을 보유하였죠. 전체 물량의 70%에 해당하는 만큼 주력이라고 볼 수 있겠고요.​​주방은 너비 3.7m의 와이드한 ㄷ자형 배치를 통해 비좁지 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 않은 넉넉한 개방감을 강조하였고, 현관 창고와 복도에 팬트리를 두어 여유로운 수납설계가 이루어졌습니다. 안방에는 전면 발코니와 함께 의류 보관을 할 수 있는 드레스룸 및 파우더룸을 부속시켰습니다.​​반면, 나머지 약 28%에 해당하는 B 타입은 거실과 주방 일체형인 LDK 기반의 2베이 타워형입니다. 평면 중심에 주방과 식당이 놓으면서 세련된 느낌을 줬고, 무엇보다 안방의 파우더룸을 더블 드레스룸으로 바꿔 활용하는 등 각자의 라이프 스타일을 반영할 수 있도록 배려하였습니다.​​다음으로 1.2%에 해당할 정도로 총 8가구에 불과한 139㎡ 펜트형 A, B 타입을 간단히 보면, 총 3~4개소의 베란다가 구성되어 곤지암천과 비양산 전 방향으로 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 쾌적한 조망을 즐기고요. 기본 4룸 외에도 알파룸이 설계되었고 드레스룸이 부속된 침실이 2개소로 의류 수납 편의성을 증대하였습니다. 이 밖에도 1~3층 저층도 외부 시야로부터 프라이버시를 보호하도록 창문에 필름을 시공하는 스마트 윈도우 특화 설계를 적용하였고, 지하 1층에는 계절용품 등의 수납을 위한 세대 창고를 별도로 운영합니다.​​힐스테이트 광주 곤지암역 주변 입지를 살펴보면 성남 판교역으로 이어지는 경강선의 곤지암역을 약 700m 도보 거리에 둔 역세권으로 이를 통해 판교역과 수서역을 각각 23분 및 28분, 강남역은 36분 만에 도달하는 우수한 접근성을 지녔는데요. 여기에 오는 2028년 개통을 목표로 GTX A 노선 연장과 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 강남역 및 인천공항역으로 바로 직결될 D 노선이 계획 중으로 점점 편리해지는 교통망과 향상될 미래 가치까지 품었습니다.​​또한 역 주변 일대는 추진 속도가 빠른 도시개발사업 방식으로 역세권 개발이 진행 중이라고 하는데요. 그에 따라 역 주변에는 공동주택 약 3,600세대와 상업시설 등 다채로운 인프라 조성이 이루어져 미니 신도시로서의 빠른 변화를 기대합니다.​​곤지암천은 지난해 착공 이후 인근 화담 숲까지 이어지는 수변공원이 조성 중이기에 쾌적한 공세권을 누릴 숲세권 입지가 더해질 전망이고요. 교육 환경 역시 곤지암초가 도보 기준 약 9분 거리로 안전한 도보 통학이 가능합니다. 이 외에 중고교와 도서관도 반경 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 1km 내에 소재해있어 크게 불편함 없는 통학여건입니다.​​한편 미분양 적체로 인해 공급 부담이 상대적으로 컸던 지방과 달리 경기도 광주는 물량이 제로 수치를 유지하면서 수급 여건이 우수한 지역으로 거론되었습니다. 이러한 평가 속에서 당 사업지는 편리한 교통에 따른 접근성과 함께 2022년 이후 처음으로 공급되는 만큼 지역민은 물론 많은 수요자들에게 높은 관심을 받았습니다.​​끝으로 힐스테이트 광주 곤지암역 현장은 지난달 7일부터 동·호지정 계약에 돌입하였으며, 지역과 관계없이 만19세 이상 성년이라면 누구나 지원이 가능합니다. 특히 계약금 5% 중 1차 계약금 500만원 조건을 내걸면서 초기 자본부담까지 낮췄으니 발품을 통해 면밀히 살펴보고 .힐스테이트평택역 센트럴시티 모델하우스 결정해보기 바랍니다.​​​