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포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 안내최근 들어 부동산 시장에 보이는 상승세가 심상치 않습니다. 이전 거래의 가격을 제외하면 거의 전 고점 수준을 회복했다고 볼 수 있는 단지들이 속속 등장하는 모습인데요. 이러한 분위기에 힘입어 경북 지역에서는 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에 이목이 쏠리고 있습니다.당 공동주택의 위치는 포항시 남구 대잠동 산 81-4번지 일대입니다. 약 28,574평의 대지 면적 위에 지하 5층~지상 35층, 12개동 규모의 아파트가 들어설 예정인데요. 총 1,668세대가 입주함으로써 또 하나의 랜드마크 단지가 탄생할 전망입니다.주차 시설은 가구 당 1.5대씩 여유롭게 할당되었으며 아파트로써는 포항힐스테이트 상당히 여유로운 수준이기 때문에 어느 시간대에 이용하더라도 편의가 높을 것으로 보입니다. 내부 평면은 전용 84㎡와 127㎡ 및 두 가지 타입의 펜트하우스로 구성되었습니다.시공에는 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 공동 참여함에 따라 ‘힐스테이트’와 ‘더샵’이 결합된 단지명이 탄생하였는데요. 모두 우리나라를 대표하는 1군 건설사로 높은 인지도와 상품성을 보유하고 있기에 앞으로도 탄탄한 수요층이 형성될 것이라 예측됩니다.포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 84㎡는 총 세 가지 타입으로 세분화되며 그중 A와 C가 4Bay 판상형, B가 3Bay 탑상형을 띕니다. 타워형인 B 타입도 안방을 제외한 전 실이 전면에 배치되었기 때문에 어느 포항힐스테이트 유형을 선택하는 풍부한 개방감을 누릴 수 있겠습니다.또한 판상형에는 동선 효율성이 뛰어난 ㄷ형 주방이, 타워형에는 감각적인 LDK 구조가 적용된 것이 차이점입니다. 더불어 각기 다른 유형의 드레스룸과 펜트리 및 알파룸이 도입되었으므로 라이프스타일에 따라 선호하는 유형으로 선택이 가능합니다.127㎡ 타입은 한층 확장된 면적에 또 하나의 침실을 추가 설계함으로써 총 4룸의 구성을 선보입니다. 탁월한 공간감을 선사하는 5.1m 길이의 광폭형 거실이 들어설 뿐만 아니라 현관과 주방에 각각 팬트리가 마련되어 수납 효율 역시 뛰어납니다.펜트하우스는 139㎡ 및 178㎡ 타입으로 선보이는데요. 3~4개의 옥외공간이 조성되어 도심 속에서도 포항힐스테이트 전원주택의 감성을 경험할 수 있으며 현관을 중심에 두고 양측으로 공간이 분리되어서 프라이버시 한 생활을 유지하기에도 좋습니다.단지 내 커뮤니티는 가족 모두가 함께 즐길 수 있도록 다채롭게 조성되었습니다. 날씨에 구애받지 않고 언제든 이용 가능한 피트니스와 골프 연습장, GX 룸 등이 마련되며 여가&문화 시설인 힐스라운자와 작은 도서관, 키즈 카페가 함께 지어질 예정입니다.더불어 포항 힐스테이트 더샵 상생공원에서는 고품격 아파트의 척도로 여겨지는 호텔식 컨시어지를 제공할 계획인데요. 특히 포항시 최초로 조, 중식 서비스를 제공한다는 소식이 알려지면서 예비 수요자들로부터 큰 호응을 받기도 했습니다.갈수록 악화되는 포항힐스테이트 기상 환경에 비할 수 있는 클린홈 특화 시스템도 돋보입니다. 전해수살균 수전이 설치됨으로써 보이지 않는 세균과 냄새까지 관리할 수 있고 빌트인 스마트 제습기를 옵션으로 선택할 경우에는 자동 배수 시스템에 따라 쾌적한 습도가 자동으로 유지됩니다.스마트 홈서비스 도입으로 인해 세대 제어 및 생활정보 제공 이용도 간편해졌는데요. 핸드폰 애플리케이션을 통해 집 밖에서도 빌트인 가전제품을 컨트롤하는 것이 가능하고 통합 월패드와 연동하여 각종 기기 제어, 주차위치 확인 등의 기능까지 이용할 수 있습니다.본 단지만의 그린 파노라믹 조경 계획 또한 주목해 볼 만합니다. 녹색건축물 및 포항힐스테이트 신재생에너지 인증을 받아 지속 가능한 개발을 위한 모범 사례로 손꼽히며 입체적인 단지 레벨과 스카이라인을 연출하여 역동적이면서도 활기찬 분위기를 완성했습니다.아울러 입지 측면으로도 다양한 이점을 갖추었습니다. 반경 1km 안에 이마트와 롯데마트 및 포항성모병원이 위치하였으며 인근 포항 시청 일대로도 폭넓은 생활 인프라가 형성되어 슬세권에서 누릴 수 있는 편의가 높을 것으로 보입니다.특히 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 민간공원 특례 사업으로 건설됨에 따라서 차별화된 쾌적성을 보유하게 되었는데요. 총 94만㎡의 대형 공원을 품고 있어 자연과 어우러진 일상이 기대되며 일부 세대에서는 녹색 조망권까지 확보될 전망입니다.교육 포항힐스테이트 접근성도 양호한 수준입니다. 사업지에서 1km 이내에 초, 중, 고교가 들어서 12년 안심 학군지로 분류되는데요. 배정 예정인 대이초는 거리는 가까우나 걸어서 통학이 어려워 이를 보완하기 위한 보행 육교가 따로 구축될 예정입니다.교통 여건으로는 대표적으로 포항고속버스터미널 및 포항IC와의 접근성이 우수합니다. 차로 10 분 내에 해당 위치까지 이동이 가능해 광역 교통망을 이용하기 편리하고 인접한 7번 국도나 포스코대로, 희망대로를 통하면 동일 권역으로 이동하기에도 수월합니다.한편 남구에 기 분양한 단지들의 사례를 살펴보면 4개의 신축 아파트 모두 중심 생활권과 이격된 위치에 들어선 것을 알 수 포항힐스테이트 있습니다. 이 때문에 본 사업장과 같이 주거선호도가 높은 입지에 공급되는 신축에 대한 대기 수요가 분명 존재할 것이라고 여겨집니다.게다가 현장에서 3km 내에 위치한 40평대 이상의 대형 아파트는 대부분 15년 차 이상의 노후 주택인 것으로 분석되었는데요. 이는 해당 단지가 공급될 경우 자연스럽게 고유의 희소가치를 형성할 가능성이 높다는 것을 의미합니다.아울러 포항 힐스테이트 더샵 상생공원이 자리한 포항시는 경북지역 내 강력한 인구 도시로 손꼽힙니다. 포항제철과 같은 산업단지 근로자가 많아 계속 거주 비율이 높은 것이 특징인데요. 이 같은 인문학적 여건을 고려하여 향후에도 안정적인 포항힐스테이트 수요층을 기대해 볼 수 있겠습니다.