뉴스

힐스테이트 포항힐스테이트더샵상생공원 더샵 상생공원 정보​기준 금리 상승으로 얼어 붙었던 부동산 시장이 회복세를 보이기 시작했습니다. 공사비 상승과 환경 규제 때문에 분양가 상승이 불가피하다는 사실이 알려지면서 마지막 신축 물량을 잡기 위해 유력 상품에 적극적으로 투자하는 분이 늘어나기도 했습니다. 오늘 소개할 힐스테이트 더샵 상생공원은 주거 선호도가 높은 포항 남구에 들어서는 대형 신축 단지입니다.​​현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 컨소시엄을 구성하여 건설하는 2,667세대 규모의 초대형 단지는 포항시 남구이며 대잠동 산 81-4번지의 일대에 들어섭니다. 1단지와 2단지 모두 2027년 9월 입주를 포항힐스테이트더샵상생공원 앞두고 있지만, 오늘은 2단지를 중점적으로 소개해 드리겠습니다.​​2단지는 지하 5층 지상 35층 건물 12개 동으로 구성되었고, 1,668세대를 동시에 공급합니다. 84ABC와 127, 139, 178 타입 주택을 제공하는데, 84ABC가 전체 주택의 76.85%를 차지하므로 중대형 주택의 비중은 비교적 낮은 편이라고 볼 수 있습니다.​​주차장에는 2,508대의 차량을 수용할 수 있으므로 세대당 1.5대 규모의 공간을 이용하게 될 것입니다.​​모든 세대가 남향 위주로 배치되었으므로 채광에 유리하고 건물 사이의 거리를 충분히 확보해서 프라이버시를 보호하고 있습니다. 특화된 조경 설계를 통해 포항힐스테이트더샵상생공원 공원같은 단지를 조성할 계획이며 키즈스테이션 등 편의 시설도 충분히 제공됩니다.​​84A타입은 알파룸을 포함한 4베이 판상형 구조이며 드레스룸과 주방 조리 공간이 비교적 넓습니다. 충분히 검증된 인기있는 구조인 만큼 실거주자의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. C타입은 현관의 방향만 조금 달라졌을 뿐, A와 비슷한 구조를 가지고 있습니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원의 유일한 탑상형 주택인 84B타입은 복도 팬트리를 통해 수납 부담을 덜어 줬습니다. 판상형과 달리 알파룸을 제공할 수 없지만 거실이나 침실 같은 실생활 공간이 넓습니다.​​127타입은 4베이 판상형 포항힐스테이트더샵상생공원 구조로 개방감을 잘 살렸습니다. 침실로 활용해도 손색이 없을 정도로 큰 알파룸이 제공되기 때문에, 안방과 침실 3개가 제공된다고 생각해도 무방합니다. 주방에 연결된 발코니 안쪽에 펜트리를 설치해서 실용적인 수납을 가능하게 했습니다.​​139타입부터는 팬트하우스 구조가 적용됐습니다. 마스터룸(안방)과 침실1에는 드레스룸과 파우더룸 욕실이 설치되어 있어서 프라이빗한 생활을 즐기기 쉽습니다. 2개 세대가 함께 생활하기에도 불편함이 없을 것입니다.​​178타입은 매우 넓은 3개의 테라스를 보유하고 있어서 타운하우스같은 느낌을 낼 수 있습니다. 139와 마찬가지로 안방과 침실1 모두에 드레스룸과 욕실 파우더룸이 포항힐스테이트더샵상생공원 설치되어 있습니다.​​넓고 쾌적한 주택을 손쉽게 관리할 수 있도록 스마트 서비스도 충분히 제공하고 있습니다. 스마트폰을 이용해서 홈IoT 시스템을 작동할 수 있고, 카투홈 시스템이 적용되어 있으므로 차에서 조명 난방 환기 가스 등을 통제할 수 있습니다.​​통합 월패드와 음성제어 스위치 전기차 충전확인 시스템도 제공되므로 간편하게 집 안팎의 생활을 통제하고 관리할 수 있을 것입니다.​​고급형 대단지 아파트답게 커뮤니티에도 신경을 쓰고 있습니다. 골프연습장 공간이 상다잏 넓고 피트니스와 GX룸도 제공됩니다. 또한, 프리미엄 단지에서만 접할 수 있는 컨시어지 포항힐스테이트더샵상생공원 서비스가 제공됩니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원은 민간공원특례사업 상품이므로 넓은 상생공원에 둘러 싸인 입지를 가지고 있습니다. 이것은 다른 단지가 흉내낼 수 없는 특별한 조건이라서 투자자의 관심이 높습니다.​​초대형 공원을 통해 공급되는 맑은 공기와 공원 내에 설치되는 다양한 공공시설을 편리하게 이용하기 좋습니다.​​사업지가 공원에 둘러싸여 있다고 해서 생활에 불편함이 있는 것은 아닙니다. 오히려 바로 옆에서 포항성모병원이 운영되고 있고 포항시청과의 거리도 매우 가까워서 의료, 행정 서비스를 이용하기 좋다는 이점이 있습니다.​​시청 주변은 포항을 대표하는 중심 생활권 중의 포항힐스테이트더샵상생공원 하나이므로 생활 편의성을 걱정할 필요가 없습니다. 대형 마트와 병의원 은행 등이 활발하게 운영되고 있습니다. 사업지와 포항시청의 거리는 도보 15분 차량 3분에 불과하므로, 사실상 포항의 중심 상권을 슬세권에서 누린다고 봐도 좋습니다.​​학군은 대이초 이동중 포항제철고 등으로 구성되어 있습니다. 대잠동은 학원가도 잘 조성되어 있는 지역이라 공교육과 사교육을 적절히 활용하기 좋습니다. 또한, 상생공원 안에 보행교가 설치되면 자녀의 통학로는 더욱 안전해질 것입니다.​​포항에는 명문대학교와 굴지의 대기업을 품고 있는 유망한 지역입니다. 지방 소멸의 위기 속에서도 오히려 포항힐스테이트더샵상생공원 주변 인구를 유입시킬 수 있는 역량이 충분한 지역이라 투자 가치가 높습니다. 게다가 해당 상품은 뛰어난 교통 인프라를 통해 우수한 직주 근접성을 확보한 단지라는 장점도 있습니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원은 포항을 대표하는 프리미엄 단지로 거듭나기 위해 노력하고 있습니다. 컨시어지 서비스와 조식, 중식 서비스 등을 준비한 것도 이 때문입니다. 힐스테이트와 더샵 브랜드 파워까지 더해지면 포항 남구를 대표하는 단지로 거듭날 확률이 높으므로 대장 상품에 투자하고 싶으시다면 해당 상품에 관심을 기울이는 것이 좋습니다.​​