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힐스테이트 포항힐스테이트더샵상생공원 더샵 상생공원 포항 아파트 분양가 정보​​​힐스테이트 더샵 상생공원은 중대형 평형을 같이 설계하여 공급하는 곳입니다. 이곳에서 반경 3km 이내로 위치한 공동주택 중 15년을 경과한 노후 아파트 대형 평형이 많이 존재하는데요. 최근에는 사업지가 속한 중심 생활권 내로 대형 평면 신규 분양이 전혀 없기 때문에 견인할 수 있는 소비층도 계속 증가할 수 있을 것이라 전망 중입니다. ​​남구 대잠동에 위치한 이 대단지는 1,668세대를 공급할 예정인데요. 건축면적이 3,598.68평에 달하고 가구당 1.50대의 주차 구획을 마련해 신축에서도 문제가 되는 주차 구획 부족도 해소됩니다.​​973세대로 구성된 84㎡ 포항힐스테이트더샵상생공원 A 타입은 일조량 확보에 유리한 판상형 구조로 설계됩니다. 주방 상부장은 친환경 PET 도어를 적용하고 뒷벽에는 국산 도기질 타일로 마감하는데요. 안방 발코니로 빨래 건조대를 적용해서 실용적이고 이 모든 게 무상 품목이라 거주자 부담도 없습니다.​​127㎡은 현관 출구에 팬트리를 설치하고 침실 2에 붙박이장을 배치합니다. 팬트리와 세탁실이 연접하고 주방과의 동선까지 고려하여 설계를 실시하여 편리한데요. 안방 폭은 4.5M로 구축되어 개방감이 좋으며 광폭 거실로 연출하여 채광성도 양호합니다.​​힐스테이트 더샵 상생공원 178㎡ p는 공급 평형이 70.24평으로 권역 내에서도 희소성이 있습니다. 단 6세대만 분양하고 대형 테라스가 3개소, 포항힐스테이트더샵상생공원 주방과 연결된 테라스가 1개소 마련되어 여러 용도로 쓸 수 있는데요. 주방 팬트리는 물론 복도 및 현관 팬트리까지 모두 설치되어 수납력이 전반적으로 좋습니다.​​그리고 포항시 처음으로 조, 중식 서비스를 제공할 계획이라 주거 가치 상승이 기대됩니다. 서울 수도권을 포함하여 지방에서도 해당 서비스가 빠르게 확산하는 중인데요. 이곳은 입지 및 규모, 브랜드에 걸맞은 명품 주거타운으로 연출하여 지속적인 가치 향상도 가능할 거라 전망합니다.​​또한, 엘리베이터를 2가구 라인 2개소 3가구 3개소의 라인으로 설비하여 편하게 승강기 이용을 하게 되는데요. 각 동 출입구별로 엘리베이터 2~3개소를 적용하여 주민들도 편하고 포항힐스테이트더샵상생공원 이사, 택배 걱정 없이 원활한 운영이 됩니다.​​이뿐만 아니라 욕실의 습기를 관리하고 쾌적하게 환기할 수 있도록 스마트 욕실 환풍기를 유상으로 선택할 수 있는데요. 음성제어 및 카투홈, 스마트홈 등의 각종 서비스를 집안, 밖 어디서든 이용할 수 있어 주거 가치는 계속 오를 수 있을 거라 전망됩니다.​​첨단 공법으로 내진, 내풍 단지로 구축하여 안전하고 침입 감지를 할 수 있도록 동체 감지기도 제공합니다. 로이 복층유리를 설치해서 결로방지를 할 수 있으며 EO 등급의 친환경 목제 보드를 사용해서 친화적인데요. 헤파필터를 적용하고 욕실 바닥은 미끄럼방지 타일을 적용합니다. 포항힐스테이트더샵상생공원 ​​힐스테이트 더샵 상생공원은 가족 모두가 여가를 보낼 수 있도록 편리한 주민공동시설을 조성합니다. 키즈카페를 비롯해 컨시어지, 힐스라운지, 헬스장 등을 다채롭게 구성하여 일상에 활력을 더해줄 계획입니다.​​포항시 내 입주를 앞둔 단지와 주차구획을 비교하면 해당 사업지가 여유롭게 기획된 것을 알 수 있습니다. 지하층으로 주차구획을 마련하고 너비 2.6m의 확장형 공간까지 마련해 주차가 편하고 도로가 바로 인접해서 주차시설로 진입하기도 용이합니다.​​그리고 9가지 테마와 각 공간별로 특화 계획하여 지역 내 센트럴파크를 조성할 예정입니다. 주변에 워터 플라자는 물론 해맞이 전망대, 보행교, 갤러리 플라자, 국민체육센터 등을 조성해서 친화적인데요. 포항힐스테이트더샵상생공원 권역 중심을 서로 연계하는 그린 네트워크를 구축합니다. ​​또한, 현장 주변으로 대형마트, 관공서, 종합병원 등이 밀집한 상황입니다. 입주한 뒤 이용할 수 있는 편의 인프라가 다수 분포한 상태이며 성모병원과 롯데마트 등도 모두 주택 반경 1km 이내로 기 형성되어 생활 여건은 양호합니다.​​이뿐만 아니라 주변에 분포한 교통망도 다양하게 이용할 수 있는데요. 약 3km 이내 포항 ic가 기 구축되어 있으며 자차를 통해 도로 진입 및 광역 진입성도 양호한 편입니다. 구역 내외로 이동할 경우 포스코대로는 물론 7번 국도, 희망대로 등의 진입도 수월합니다.​​이 사업 반경 포항힐스테이트더샵상생공원 1km 이내로 모든 학군이 소재하고 있어 학세권 가치도 확보한 상태입니다. 입주한 뒤에는 대이초로 배정되는데 현재는 도보로 통학은 어려운데요. 추후 2단지 209동 쪽으로 보행육교가 구축되고 산책로를 조성할 경우 힐스테이트 더샵 상생공원에서 도보로 통학을 할 수 있습니다. ​​그리고 포항 인구 상황을 보면 경북 전체 인원 중에서 약 19.28%가 이 지역에 머물고 있는데요. 경북 내에서도 인구 규모가 가장 큰 도시라 해당 현장으로 유입될 수 있는 잠재 수요도 탄탄하게 보유 중입니다.​​각 권역마다 전출지역 현황을 보면 구역 안에서 이주하는 비율은 절반 수준입니다. 산단이 포항힐스테이트더샵상생공원 많이 모여있는 지역 특징으로 외부로 빠져 나가는 비율 역시 높게 나타나는데요. ​​남구, 북구 간 이동 비율은 적은 상황이며 남구 입주량이 비교적 적은 탓에 희소가치도 우위를 차지합니다.​​남구 중심 생활권을 보면 포항제철 및 현대제철이 위치하고 있어 직주근접 및 교육 환경이 전반적으로 양호한데요. ​​주거 선호도도 높은 상황인 것으로 평가됩니다. 하지만 신규 분양 물량은 모두 외곽 쪽으로 몰려 있어 해당 현장으로 흡수될 수 있는 대기수요도 상당수 존재하는데요. 힐스테이트 더샵 상생공원은 입지 여건이 좋고 친화적인 기반 시설을 갖추고 있어 경쟁력이 있습니다. ​​​