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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 화양지구 공급조건​​택지지구 내에 공급되는 아파트들은분양가 상한제의 적용을 받다보니주변 단지들과의 가격 경쟁력에서 우위를차지하고있기때문에 실수요자들의관심을 특히 더 받고 있습니다​택지지구 내에서도 각종 인프라들을걸어서 이용할 수 있는 슬세권에다가학군지를 인근에 두고 있는 단지들의인기가 더 좋은편인데 오늘 소개할평택 화양 신영지웰이 바로 이 모든조건을 충족하는 신규 공급 단지입니다​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​본 단지는 화양지구 9-1블럭에위치하게 되는 공동주택으로써 지하 2개층과 평택화양신영지웰 지상층 최고 29층으로 계획되어 있으며 총 999세대가 10개동에 걸쳐 공급됩니다​해당 단지는 전세대가 전용84로 이루어진다는특징을 가지며 실수요자들의 높은 선호도를이끌어내고 있는 평형대인만큼 만족도가높게 나타나고 있으며 신영씨앤디가시공을 진행하고 있습니다​​​​화양지구 내의 단지 입지를 먼저 살펴보면상업지구까지 걸어서 1분대로 슬세권을 가지며인근에 공공청사와 함께 종합병원이 조성되어다양한 인프라들을 걸어서 편리하게 이용할 수 있을 전망입니다​더불어 단지 앞으로는 초등학교 부지가 마련되어 있다보니 입주시기에 맞춰 개교예정이며초등학교 평택화양신영지웰 뿐 아니라 중고교도 그리 멀지 않아원스톱으로 지낼 수 있는 우수한 교육환경도갖추고 있습니다​​​​교통부분은 특히 더 우수한데 먼저 38번국도 및 서해안 고속도로를 이용하게 되면 평택 내에서의 이동은 당연하고 인근 지역까지 이동이 편리하며현재 공사중인 안중대로나 서부내륙고속도로도 올해와 내년에 걸쳐 개통을 예정하고 있는만큼도로 편의성은 더 높아질 것입니다​​​​또한 평택 화양 신영지웰 인근에 위치한 안중역에서는 경기도 고양시부터 충남 홍성까지 운행하는 서해선과안중에서부터 평택화양신영지웰 평택을 운행할 예정인 평택선이 올해 10월 동시에 개통을 앞두고 있는 상황으로 전철을 이용한이동도 더욱 편리해질 예정입니다​특히 서해선의 경우에는 앞으로경부고속선과 연결되면서 2030년에는KTX를 이용해 광명 용산 서울까지30분대로 진입이 가능하게 됩니다​​​​이와같은 호재들은 아파트 시세에도긍정적인 영향을 미치게 되는데요서해선이 개통하기 전과 후의 시세를확인해보면 부천의 한 아파트는약 1.2억의 시세 차이가 발생했으며시흥지역은 최대 1.7억의 프리미엄이오르기도 했습니다​또한 KTX철도 역세권에 해당하는단지들은 최소 2억에서 최대 평택화양신영지웰 4억까지오르기도 한만큼 평택 화양 신영지웰도향후 전철 개통이 시세에 긍정적인시그널을 줄 것이라는 예상을해볼 수 있습니다​​​​시세에 영향을 주는것은 위와같은교통호재뿐만은 아닌데요바로 주거지를 선택하는데있어가장 중요한 요소로 자리잡은학군입니다​특히 초등학교가 단지와 얼마나가깝게 위치하고 있느냐에 따라서매매평당가가 다르게 형성되는데요본 단지는 초등학교까지 단 50미터도보로 1분거리여서 안심 통학이 가능한 초품아 단지이기때문에화양지구 내에서도 특히 관심을가질수 밖에 없는 아파트라 볼 수 있습니다​​​​더불어 인근에는 다수의 산업단지들이위치해 있어 풍부한 평택화양신영지웰 직주근접 수요를품고 있기때문에 부모들의 출퇴근편의성도 챙길 수 있는 입지를 가지고 있습니다​평택 화양 신영지웰는 단일평형이지만A.B.C.D로 타입을 세분화해두었기때문에각 성향에 맞는 구조를 선택할 수 있습니다​​​​우선 A타입부터 C타입까지는 사실내부적으로 큰 차이가 없는 4베이판상구조로 이루어져있습니다​차이점이라 꼽을 수 있는 부분은A타입의 주방 싱크대가 ㅣㅣ자형태로설치되었다는 점과 더불어 팬트리가주방과 가까이에 있어 주방 물품을보관하기 더 용이하다는 것 빼고는나머지는 거의 비슷하며 다만각 타입마다 배치되는 동이 다르기때문에구조보다는 평택화양신영지웰 조망을 고려해서 선택하는게팁이라고 할 수 있겠습니다​​​​D타입은 유일하게 판상형이 아닌탑상형의 구조라는게 가장 큰 특징이며나머지 3개타입은 안방에 드레스룸이어느정도 규모가 좀 있지만 D타입의드레스룸은 그에비해 크기가 좀 작습니다​대신 방의 크기가 훨씬 더 넓으며거실도 주방과 대면형으로 이루어져 있어개방감이 아주 좋습니다​​​​아파트 출입구는 두곳으로 내고커뮤니티는 단지 중앙에 배치해어느 동에서든 접근하기 수월하도록 했으며어린이 놀이터는 동과 동 사이에고르게 배치할 계획입니다​특히 커뮤니티로 실내체육관이 예정되어 있어실내에서 평택화양신영지웰 하는 운동을 계절과 날씨에상관없이 언제든 즐길 수 있으며어린이집은 106동 3.4호라인에 배치됩니다​​​​화양지구는 지난 2008년도에 도시개발구역으로 지정이 되었고동시에 인근 현덕지구와 포승BIX지구계획이 수립되었으며 지난 2022년휴먼빌 퍼스트시티를 시작으로첫 공동주택 분양이 진행되었습니다​해당 단지들은 25년 입주예정이지만초기 입주아파트인만큼 다소 불편한점이 발생할 수 밖에 없는데 평택 화양 신영지웰의 입주는 27년 4월로 예정되어 있어입주 후 인프라나 교통을 이용함에있어서 불편함이 크게 줄어들 것으로예상되고 있습니다​​​​​​