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병점역 병점역서해그랑블 서해그랑블 메종 민간임대아파트 공급요약분양 시장에서 조망권이 더욱 중요한 요소로 자리 잡고 있는데요. 특히 강, 공원을 비롯하여 골프장까지, 뷰에서 따라오는 메리트가 시세에도 큰 영향을 차지하게 됩니다. 이러한 맥락에서 녹지가 풍부한 입지에 위치하는 병점역 서해그랑블 메종 소개하겠습니다.먼저 병점역 서해그랑블 메종 APT는 화성시 송산동 135-316번지 일원에 해당합니다. 개요에 따르면 대지면적 63,526제곱미터, 건축면적 12,894.7312제곱미터, 연면적 186,077.1141제곱미터에 건폐율 21.4%, 용적률 186.97%로 공급되는 민간임대아파트입니다.현장 규모는 지하 2층에서 지상 15층까지로, 15개 동이 총 1,138세대 대단지로 건립되는데요. 병점역서해그랑블 대단지 신축 아파트에 따라오는 혜택이 다채로운 만큼 주거 선호도가 상승할 것으로 예측됩니다.이어서 주차대수를 확인해 보면 1,577대를 확보해서 세대당 1.47대의 여유로운 주차장을 이용 가능한데요. 한 가정에서 소유하는 자동차의 수가 증가하고 있는만큼 넉넉한 구획 배치가 큰 이점으로 다가오겠습니다.더불어 건폐율도 낮게 조성되었기 때문에 동 간 이격도 충분히 갖춰졌는데요. 따라서 주민 간 프라이버시 보호가 이루어질 것이며 통풍, 채광, 조망에도 방해되는 부분이 없을 것으로 보입니다.세부 상품부터 살펴보면, 선호도가 높은 59A, B, 84A, B의 중소형 병점역서해그랑블 평면으로 구성되었습니다. 소형 가구가 증가하면서 점점 이러한 중소형 평형대의 수요가 탄탄해지고 있는데요. 특히 국민평형이라 불리는 84타입을 주력으로 선보여 니즈를 충족시킬 것으로 판단됩니다.59A는 수요층이 많은 4Bay 판상형으로 설계되었는데요. 방마다 햇빛이 고루 들어와 따뜻하고 밝은 일상 조성에 도움이 되겠습니다. 수납에는 특화가 적용되어 거실, 주방 펜트리와 안방 드레스룸까지 알차게 확보했는데요. 실용적인 공간 설계로 효율성이 증대된 타입입니다.다음 59B는 타워형 구조인데요. 거실이 2면개방형으로 설계되어 환기가 극대화되고 조망도 다양한 구성이 됩니다. 안방에서 나머지 방까지는 방향이 병점역서해그랑블 다르고 이격이 충분히 갖춰져 거주 시 프라이버시를 존중할 수 있습니다. 마찬가지로 수납공간이 곳곳에 배치되었고 ㄱ자 히든 주방으로 합리적인 공간 구성을 돋보이게 만들어주었습니다.84A는 59A에서 면적이 넉넉해진 만큼 공간별 여유로움이 증대되었으며, 광폭 드레스룸을 통해 짐 정리를 보다 편하게 할 수 있습니다. 더불어 11자 주방으로 거실을 바라보며 조망을 누릴 수 있습니다. 마지막 84B도 59B에서 확장된 버전이며, ㄷ자 히든 주방으로 가사 활동이 더욱 용이해집니다.녹지 가득한 병점역 서해그랑블 메종 조경을 확인해 보면, 곳곳에 산책로와 병점역서해그랑블 휴게 시설을 설치하여 단지 내에서 휴식을 누리도록 준비되었으며 주민운동시설, 어린이 놀이터 등을 배치하여 입주민이 다양한 여가 활동을 보낼 수 있도록 지원합니다.이어서 입지를 분석해 보면, 생활 여건에서는 하나로마트와 마트킹이 가까우며 근거리에 홈플러스를 비롯하여 롯데시네마, 보건소, 스포츠시설 등이 위치하므로 편의시설을 편하게 누리겠습니다.아울러 의세권에 속하여 도보 거리에서 종합병원을 빠르게 방문할 수 있는 이점을 가집니다. 게다가 세교지구 및 동탄 신도시 생활권을 공유할 수 있는 입지이므로 기형성된 인프라를 확보 가능합니다.교통 방면에서는 수도권 1호선으로 대중교통 병점역서해그랑블 활용이 용이할 것이며, 효행로를 통해서 인접 지구 및 동탄 방문이 수월해집니다. 아울러 한신IC가 인접하여 평택화성고속도로와 수도권 제2 순환 고속도로를 타고 타지 접근성이 증대됩니다.이렇듯 광역 이동이 수월한 상태이므로 인구 유입을 도모하여 인근 인프라가 지속적으로 개선될 것으로 기대됩니다. 이 밖에도 경부선에서 수원역에 도착한 후 수인분당선 환승으로 서울과 수도권 방문이 가능하므로 생활권 확장의 이점을 보유합니다.교육 측면에서는 학세권을 갖춰 학부모님께서 안심하실 수 있는데요. 병점역 서해그랑블 메종 바로 앞 화산초를 비롯하여 안녕초, 안용중, 진안중, 병점역서해그랑블 병점중 등이 근거리에 설립되어 도보권 통학길이 마련됩니다.이어서 다방면으로 분포된 호재도 살펴보겠습니다. 우선 주변에 여러 산단이 자리하여 직주근접을 실현할 수 있는 환경입니다. 따라서 배후 수요가 탄탄하므로 워라벨에 따라 니즈를 충족시킬 수 있겠습니다.특히 화성, 일진일반산단에서는 자차로 약 10분 만에 도착할 수 있는데요. 꾸준한 인구 유입을 이끌어 지역 활성화에 도움을 주고 프리미엄을 상승시킬 것으로 예상됩니다.다음으로는 다채로운 교통 호재가 연계되어 미래가치를 향상시킬 것으로 기대되는데요. 먼저 인근에 복합환승센터가 세워지며 환승 체계 구축으로 입주민 편의성이 병점역서해그랑블 확대됩니다.이뿐만 아니라 GTX-C노선이 개발되면 삼성역까지 단 32분 만에 도착하는 메리트를 가지고, 주변 대중교통이 개선되어 총 9개의 시내버스와 마을버스 노선이 더욱 편하게 변경됩니다. 더불어 동서 철도노선이 신설되어 지역 간 교류가 활성화되고 향후 시에서 목표로 추진하는 100만 특례시 미래 비전에 한 걸음 더 가까워질 것으로 기대됩니다.그만큼 화성시에서 준비 중인 2040 도시기본계획을 기반으로 다채로운 개발이 예정되었는데요. 연관된 호재의 영향으로 인프라 개선 및 확충이 이루어져 해당 권역의 미래가치가 꾸준히 상승할 것으로 예측되는 병점역 병점역서해그랑블 서해그랑블 메종 민간임대아파트 소개해 드렸습니다.​