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양주백석 양주백석 모아엘가 그랑데 모아엘가 그랑데 모델하우스 분양정보​강남을 중심으로 서울 집값이 다시 뛰어 오르기 시작하면서 우수한 서울 접근성을 갖춘 수도권 신축에 관심이 몰리고 있습니다. 특히 집값 상승세가 반영되지 않은 합리적인 분양가를 제시한 신축을 재평가하는 목소리가 커졌는데요, 오늘은 이러한 맥락에서 좋은 반응을 얻고 있는 양주백석 모아엘가 그랑데 분양정보를 정리해 드리겠습니다.​​해당 상품은 양주 백석읍 복지리 279-1번지 일대에 들어서는 929세대 대단지입니다. 지하 2층 지상 28층 건물 9개 동을 건설할 예정이고, 대지 면적이 4만 4천㎡로 여유로워서 건폐율은 18%에 그쳤습니다. 용적률 역시 241%로 여유로워서 적당한 규모감과 쾌적함을 느낄 수 있는 대단지가 양주백석 모아엘가 그랑데 될 것으로 기대됩니다.​​시공사인 모아주택산업과 혜림건설은 84ABC의 3가지 주택으로 2027년 10월까지 929세대를 공급하겠다고 밝혔습니다. 준공 및 입주까지 상당한 시간이 남아 있어서 입주시까지 자금계획을 세울 여유가 충분하겠습니다.​​사업지는 양주시와 의정부시의 경계면에 자리하고 있습니다. 서울 접근성이 매우 뛰어나면서도 녹지가 풍부한 지역이라 조용하고 쾌적한 삶을 추구하는 분들 사이에서 좋은 반응을 얻는 지역입니다. 탈서울을 시도하는 분들 대부분이 도시의 편리함과 자연의 편안함을 모두 느낄 수 있는 지역을 선호하기 때문에 당 사업지는 그 수요에 부합하는 입지로 다가가는 중입니다.​​백석읍은 양주시에서 가장 많은 인구가 모여 있는 곳이라서 정주 여건이 검증된 지역이라고 해도 양주백석 모아엘가 그랑데 과언이 아닙니다. 가야 태영 동화 아파트 단지가 일찍부터 터를 잡았기 때문에 상권과 학군이 적절히 발달했고 도로 환경도 매우 양호합니다.​​신지초 백석중 백석고가 도보로 통학이 좋아 자녀와 함께 거주하기에도 불편함이 없고, 유해시설이 없는 청정 환경을 선호하는 분에게도 좋은 반응을 얻을 것입니다. 시립도서관과 학원가도 도보로 이용할 수 있으므로 학군 수준은 매우 양호하다고 할 수 있습니다.​​양주백석 모아엘가 그랑데 입주민은 양주산성로를 이용해서 의정부로 진입할 수 있습니다. 의정부까지의 이동 시간은 약 10분으로 사실상 하나의 생활권이라고 봐도 무방합니다. 해당 도로는 왕복 2차선이지만 양주의 인구수가 늘어나는 것을 고려하여 4차선으로 확장할 양주백석 모아엘가 그랑데 예정입니다.​​버스가 13개의 노선을 따라 운행하기 때문에 양주 전역은 물론이고 서울 의정부로도 빠르게 이동할 수 있습니다. 버스를 타고 양주역 등으로 이동해서 지하철(1호선)의 이용하기도 좋습니다.​​백석읍에는 이미 6,110세대가 거주하고 있고, 복지지구에서 1만 8천세대 규모의 대형 개발사업을 추가로 추진할 예정이므로 도시 개발 전망이 상당히 밝습니다. 기존 상권의 규모도 작지 않고 향후 쇼핑 시설이 추가될 확률도 높습니다.​​해당 상품은분양가가 상당히 합리적이라는 이점도 있습니다. 전용면적 84㎡ 인 주택을 3억 9천만원에서 4억 5천만원대로 가능해 매력적입니다. 백석지구 개발과 경기도 철도기본 계획에 의한 3호선 연장(지축백석)이 가시화되면 이에 따른 추후 프리미엄도 큰 기대감을 양주백석 모아엘가 그랑데 갖게 합니다.​​양주역과 양주시청이 가까워서 장기적으로 크게 발전할 수밖에 없는 지역이라는 점을 고려하면, 해당 상품을 합리적인 가격으로 확보하고 장기적인 비전이 실현되기를 기다리는 것도 좋은 생각입니다. 14년 전에 지어진 구축 단지의 호가가 2억 7천만원대라는 것만 봐도 시세 유지력이 좋게 보입니다.​​단지 설계 계획에도 매력적인 부분이 많습니다. 부지의 2면이 도로와 접하고 있어서 단지 진출입이 쉽고 편리하다는 장점이 있고, 단지 내부에는 길고 유려한 산책로를 조성하여 공원같은 느낌을 강조할 예정입니다.​​물빛가든 엘가산 등의 조경 공간이 매우 넓어서 주민 휴식 공간으로 활용하기 좋고, 피트니스파크 스포츠그라운드와 같은 체육 공간도 넉넉하게 제공하고 양주백석 모아엘가 그랑데 있습니다. 부지 가장자리에 어린이공원이 맞붙어 있어서 공원을 단지 내 공간처럼 활용할 수 있다는 이점도 있습니다.​​양주백석 모아엘가 그랑데 주출입구 맞은편에는 초등학교 부지가 확보되어 있으므로 장차 초품아 단지로 거듭날 가능성도 매우 높습니다. 23미터 도로를 건너야 하지만 통학 거리가 매우 짧고 신호등이 설치될 예정이므로 안심하고 자녀를 교육할 수 있습니다.​​아파트 대단지의 가장 큰 장점 중의 하나는 커뮤니티 시설에 있습니다. 해당 단지는 피트니스와 골프장 어린이집 등 백석 지역 최대 규모의 시설을 제공할 예정이므로 입주민은 자부심과 자랑스러움을 느낄 수 있을 것입니다.​​해당 단지는 84ABC의 3가지 평면을 제공하는데, 84A는 가장 양주백석 모아엘가 그랑데 정석적인 4베이 판상형 구조를 보여줍니다. 디귿(ㄷ)자 형태의 넓은 조리 공간과 다용도실이 일직선으로 연결되어 있어서 동선이 깔끔하고 식탁과 냉장고를 설치할 자리가 확보되어 있습니다.​​안방 드레스룸은 기억(ㄱ)자 모양의 워크인 타입이라 수납 공간이 매우 여유롭고, 현관과 복도 방향(침실2 맞은편)에도 팬트리를 설치해서 수납력을 높였습니다. 붙박이장도 적재적소에 배치했으므로 안정적인 생활을 즐길 수 있습니다.​​84B는 거실과 침실2 사이에 알파룸을 설치한 5베이 판상형입니다. 전체적인 구조는 84A와 비슷하지만 자녀방 바로 옆에 알파룸을 추가해서 자녀를 위한 공간을 확장한 것이 인상적입니다. 식구가 많아 방 갯수를 중시하는 분들이나 여유 공간을 활용한 자신만의 공간을 원하시는 분들에게 양주백석 모아엘가 그랑데 훌륭한 선택지가 되리라 봅니다.​​84C는 이율한 탑상형 주택입니다. 탑상형은 거실과 주방이 붙어 있고 복도가 짧아서 공간을 효율적으로 활용할 수 있지만 수납 특화 공간을 확보하기 어렵다는 단점이 있었습니다. 하지만 해당 단지는 특화 설계를 통해 팬트리와 드레스룸을 판상형 못지 않은 규모로 확보해서 신혼부부와 식구가 많지 않으면서도 알찬 공간 활용을 선호하시는 분들에게 탁월한 선택이 되리라 봅니다.​​오늘 소개한 양주백석 모아엘가 그랑데는 양주의 새로운 중심이 될 복지지구(백석읍)에 들어서는 신축 대단지로 우수한 상품성과 밝은 비전을 갖춘 상품입니다. 투자를 고려하고 있다면 해당 상품의 공급 정보를 꼼꼼히 확인해 보시길 바랍니다.​네이버 폼 양주백석 모아엘가 그랑데 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​